《中国房地产市场行为金融特征研究》 - 李伟军 - 经济科学出版社 - 香港大書城

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『簡體書』中国房地产市场行为金融特征研究

書城自編碼： 3266136
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→各部門經濟
作者：李伟军
國際書號(ISBN)： 9787514196184
出版社：经济科学出版社
出版日期： 2018-09-01

釘裝：平装

售價：HK$ 63.9

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內容簡介：

本文重点从房价波动行为特征、房企开发投资行为特征和居民预期与资产配置行为特征三大方面展开研究：
一是研究房价波动的行为特征。房价是房地产市场运行的直接表现，是房地产市场行为金融的关键性观测指标。本文借助行为金融理论和相关波动率模型，拟从房价波动的惯性效应、反转效应、信息敏感度等角度进行研究。从而为人们从金融角度更好理解房价波动现象提供客观依据。
二是研究房企投资行为特征。房地产企业是房地产市场的供应来源，其投资行为直接影响着市场均衡。与一般生产性企业不同，房企的投资行为并非简单遵循成本利润法则，而是受心理预期、政府关系与融资约束等因素的影响。从过度自信、政治联系、资本结构等角度讨论房企过度投资行为，为讨论房地产市场供给侧改革提供有益依据。
三是研究居民预期及资产配置行为特征。房地产市场具有投资与消费二元属性，其中预期是市场波动的重要因素，也是造成居民偏好房产投资的重要原因。本文拟通过建立DSGE理论框架，讨论预期、货币政策、居民资产配置偏好等的传导机制，并通过国家统计局公布的面板数据及课题组30个大中城市的调研数据进行实证研究。从而为讨论预期在居民资产配置决策中的作用提供客观依据。

關於作者：

男，汉族，南京大学经济学博士，复旦大学金融研究院博士后，安徽工业大学商学院金融系副教授，硕士生导师，安徽工业大学皖江城市带经济研究中心执行主任、安徽省城市经济学会常务理事，具备中国证券基金业从业资格。主要研究方向金融学、产业经济学和房地产经济学。主讲《金融学》、《国际金融学》、《商业银行经营学》等省级精品课程。以第一作者在《经济科学》、《国际贸易问题》、《财经研究》、《财经科学》、《经济经纬》、《投资研究》、《经济与管理研究》、《中国经济问题》等CSSCI期刊发表论文十余篇，担任《中国经济问题》匿名审稿人。主持国家社科基金青年项目、安徽省教育厅重点项目、马鞍山市“十三五规划”、江苏省研究生创新基金项目、南京大学博士生创新基金项目、南京大学银兴经济研究基金项目等多项课题。获2012年教育部博士生学术新人奖、2014年世界华人不动产年会优秀博士论文奖。

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