登入帳戶  | 訂單查詢  | 購物車/收銀台(0) | 在線留言板  | 付款方式  | 運費計算  | 聯絡我們  | 幫助中心 |  加入書簽
會員登入   新用戶登記
HOME新書上架暢銷書架好書推介特價區會員書架精選月讀2023年度TOP分類瀏覽雜誌 臺灣用戶
品種:超過100萬種各類書籍/音像和精品,正品正價,放心網購,悭钱省心 服務:香港台灣澳門海外 送貨:速遞郵局服務站

新書上架簡體書 繁體書
暢銷書架簡體書 繁體書
好書推介簡體書 繁體書

11月出版:大陸書 台灣書
十月出版:大陸書 台灣書
九月出版:大陸書 台灣書
八月出版:大陸書 台灣書
七月出版:大陸書 台灣書
六月出版:大陸書 台灣書
五月出版:大陸書 台灣書
四月出版:大陸書 台灣書
三月出版:大陸書 台灣書
二月出版:大陸書 台灣書
一月出版:大陸書 台灣書
12月出版:大陸書 台灣書
11月出版:大陸書 台灣書
十月出版:大陸書 台灣書
九月出版:大陸書 台灣書

『簡體書』房地产估价(修订版)

書城自編碼: 3933745
分類:簡體書→大陸圖書→教材高职高专教材
作者: 赵凤 著
國際書號(ISBN): 9787030394071
出版社: 科学出版社
出版日期: 2023-07-01

頁數/字數: /
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:HK$ 55.2

我要買

share:

** 我創建的書架 **
未登入.


新書推薦:
低空经济:中国经济发展新引擎
《 低空经济:中国经济发展新引擎 》

售價:HK$ 88.5
汉字学理与小学汉字教学
《 汉字学理与小学汉字教学 》

售價:HK$ 89.6
即将到来的能源战争
《 即将到来的能源战争 》

售價:HK$ 89.4
时刻人文·臆造南洋:马来半岛的神鬼人兽
《 时刻人文·臆造南洋:马来半岛的神鬼人兽 》

售價:HK$ 65.0
心智、现代性与疯癫:文化对人类经验的影响
《 心智、现代性与疯癫:文化对人类经验的影响 》

售價:HK$ 188.2
时刻人文·信用的承诺与风险:一个被遗忘的犹太金融传说与欧洲商业社会的形成
《 时刻人文·信用的承诺与风险:一个被遗忘的犹太金融传说与欧洲商业社会的形成 》

售價:HK$ 103.0
同与不同:50个中国孤独症孩子的故事
《 同与不同:50个中国孤独症孩子的故事 》

售價:HK$ 66.1
开宝九年
《 开宝九年 》

售價:HK$ 54.9

 

建議一齊購買:

+

HK$ 45.8
《民航旅客运输(第6版)》
+

HK$ 66.7
《电子产品设计案例教程(微课版)——基于嘉立创EDA(专业版)》
+

HK$ 40.3
《屋面与防水工程施工(第3版)》
+

HK$ 55.2
《经济学基础(新编21世纪高等职业教育精品教材·经贸类通用系列》
+

HK$ 56.4
《机电一体化综合应用教程 段彩云 郭奉凯》
+

HK$ 74.8
《MySQL数据库应用与开发技术》
內容簡介:
本书的编写体现了基础性、实践性与先进性的紧密结合。基础性在于它首先强调让学生掌握房地产估价的基本概念、基本程序和基础背景,再从基本理论到基本方法,从传统到现代、从评估实践到决策管理进行介绍;实践性在于本书十分关注房地产估价的应用,并对目前估价中的案例进行了剖析,通过实践教学的安排,学生可了解该岗位的需求,更能够适应估价相关企业的要求;先进性在于将**的估价规范、估价术语引入教学,使得教学与实践无缝对接。
本书可作为房地产经营与估价专业及相关专业的教材,也可供房地产从业人员参考使用。
目錄
前言
项目1 房地产估价概论
任务1.1 房地产概述
1.1.1 房地产的整体概念
1.1.2 土地的概念
1.1.3 建筑物的概念
1.1.4 房地产的特性
1.1.5 房地产的类型
任务1.2 房地产估价概述
1.2.1 房地产估价的概念
1.2.2 房地产估价
任务1.3 房地产估价的必要性与基本原则
1.3.1 房地产估价的必要性
1.3.2 房地产估价的原则
任务1.4 估价师职业道德及行业发展
1.4.1 我国资产评估师职业道德建设的现状
1.4.2 我国房地产估价业发展的现状
习题与参考答案
项目2 房地产价格
任务2.1 认识房地产价格
2.1.1 房地产价格的概念
2.1.2 房地产价格的形成条件
2.1.3 房地产价格的特征
2.1.4 房地产价格的类型
任务2.2 房地产价格影响因素分析
2.2.1 认识房地产价格的影响因素
2.2.2 房地产价格影响因素分析要点
习题与参考答案
项目3 市场法运用
任务3.1 市场法概述
3.1.1 市场法的含义
3.1.2 市场法的理论依据
3.1.3 市场法适用对象和条件
3.1.4 市场比较法估价的步骤
任务3.2 搜集交易实例
3.2.1 搜集交易实例的途径
3.2.2 交易实例搜集的内容与房屋情况调研
3.2.3 选取可比实例的要求
任务3.3 建立比较基准
3.3.1 统一房地产范围
3.3.2 统一付款方式
3.3.3 统一价格单位
任务3.4 比较因素的修正与调整
3.4.1 交易情况修正
3.4.2 房地产状况修正
3.4.3 交易日期调整
任务3.5 比准价格的确定
3.5.1 综合修正计算公式
3.5.2 求取综合结果的方法
市场法评审标准
习题与参考答案
项目4 收益法应用
任务4.1 收益法概述
4.1.1 收益法的含义
4.1.2 收益法的理论依据
4.1.3 收益法适用对象和条件
4.1.4 收益法估价的步骤
任务4.2 收益法运用的基本公式
4.2.1 最一般的情形
4.2.2 最简单的情形
4.2.3 收益年限为有限年且其他因素不□的公式
4.2.4 净收益在未来的前若干年有□化的公式
4.2.5 预知未来的若干年后的房地产价格的公式
4.2.6 净收益按等差级数递增的公式
4.2.7 净收益按等差级数递减的公式
4.2.8 净收益按一定比率递增或递减的公式
任务4.3 求取净收益
4.3.1 搜集交易实例的资料
4.3.2 确定净收益
4.3.3 净收益流量的类型
任务4.4 确定资本化率
4.4.1 资本化率的重要性
4.4.2 资本化率的界定
4.4.3 投资组合技术中的资本化率的分类
4.4.4 资本化率的求取方法
任务4.5 收益法运用分析
4.5.1 运用案例1
4.5.2 运用案例2
收益法评审标准
习题与参考答案
项目5 成本法应用
任务5.1 成本法概述
5.1.1 成本法的概念
5.1.2 成本法的理论依据
5.1.3 成本法的适用对象和条件
5.1.4 成本法估价的程序
5.1.5 成本法的基本公式
任务5.2 测算房地产重新购建价格
5.2.1 重新购建价格的概念
5.2.2 重新购建价格的构成
5.2.3 重新购建价格的求取
任务5.3 求取建筑物折旧
5.3.1 建筑物折旧的概念
5.3.2 建筑物折旧的求取方法
5.3.3 求取建筑物折旧应注意的事项
5.3.4 房屋完损等级评定与建筑物的耐用年限
任务5.4 成本法估价应用
5.4.1 商品住宅和经济适用住房价格构成的有关规定
5.4.2 农地征用和城市房屋拆迁费用的有关规定
5.4.3 成本法应用案例
成本法评审标准
习题与参考答案
项目6 假设开发法运用
任务6.1 认识假设开发法
6.1.1 假设开发法的概念和理论依据
6.1.2 假设开发法的前提条件与适用范围
6.1.3 假设开发法评估精确度的影响因素
任务6.2 假设开发法公式
6.2.1 假设开发法的基本公式
6.2.2 假设开发法的具体计算公式
6.2.3 假设开发法估价的程序和内容
任务6.3 假设开发法应用
假设开发法(传统法)评审标准
习题与参考答案
项目7 地价评估应用
任务7.1 路线价法及应用
7.1.1 路线价法的概述
7.1.2 路线价法的估价步骤
7.1.3 深度指数
7.1.4 路线价法的计算公式
任务7.2 高层建筑地价分摊……项目8 房地产估价报告撰写与案例分析项目9 综合训练主要参考文献

 

 

書城介紹  | 合作申請 | 索要書目  | 新手入門 | 聯絡方式  | 幫助中心 | 找書說明  | 送貨方式 | 付款方式 香港用户  | 台灣用户 | 海外用户
megBook.com.hk
Copyright © 2013 - 2024 (香港)大書城有限公司  All Rights Reserved.