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內容簡介: |
(老屋變新家 增訂版)
結合「老屋改造案例」及「獨家施工規劃ING圖解」,年度改版新上市!
唯一針對20年以上老屋的最佳改造工具書!
蒐集大家最想知道的老宅改造Q&A,依照狀況分類、專業設計師一次透露,新手也能馬上懂!
◎前往老屋改造現場,跟著經手超過1,000間老宅改造的設計師們學會專業技巧,新手絕不出錯!
無印風、鄉村風、工業風、現代風,想了解兼顧潮流設計美感的實用裝修術。
第一次翻修老屋,無法掌握施工流程做到哪?
購買便宜老宅卻不知道要面對哪些地雷問題?
挑高不足、隔間不夠、不夠收納、衛浴空間太小,老屋最常遇見的四大問題如何破解?
陪伴家人度過許多美好回憶的老宅,還能再增添更多舒適的生活機能嗎?本書精選台灣4大家庭族群的精彩老宅改造個案,專訪改造老宅超過1,000間的專業設計師們分享改造重點,從舊宅強化結構變出新格局,將看不見的問題缺點轉變成住得舒適的優點,本書特別收錄:
房屋基本DATA→老屋病歷CHECK
屋主想要改善的項目→設計師專業改造作法
重點施工流程→施工前後對照圖例
改造前施工平面圖→改造後格局變動圖解
集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的基礎認知+精選大家都想知道的老屋新裝Q&A,Chapter2收錄改造前後平面圖格局變動圖解,詳列15種受大眾歡迎的室內裝潢風格,讓你改得漂亮、住得舒適,經驗值&實戰力大提升,即使屋主想要自己發包也沒問題,不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主必看的永久保存版工具書!
本書特色:
診斷老宅病歷,改造重生更舒適!
◎讓缺點變優點的積極對策:
1.保留老屋的歷史痕跡,讓新家更有味道
2.三房變兩房,創造開放式的明亮空間
3.山景老屋內外施作壁癌處理,延長房屋耐潮時間
4.破除法規,撒水頭管線變身LOFT風格天花
5.修飾樑柱化解天花低矮問題
◎讓優點放更大的聰明改造:
1.利用本來的陽台海景,改造成人人稱羨的景觀VILLA
2.所有收納櫃體在同一牆面,走道動線更順暢
3.利用黑鏡反射,達成放大空間的效果
4.利用布質百葉窗,小預算解決惱人棟距問題
5.以木造格柵引光入室替代醜醜的鐵窗
充滿回憶的老宅,該以重生的姿態與家人一起過上好日子!
◎這本書獻給這樣的你:
1.老房子裝修需求:老房子要裝修遇到的問題太多,不知從何開始?
2.風格改造苦惱:不是什麼風格都可以,我的老屋最適合做哪一種?
3.希望改善收納空間不足:隔間不夠、東西不夠收、想要趁裝修時增加老宅的收納空間。
◎這本書將教會你:
1.審視舊家格局拆除改建,又是一間舒適的家!
2.當自己家的設計師,教你與設計師溝通施作不卡關。
3.單身貴族、同居情侶、四人家庭、退休銀髮,人性化打造最適合每個族群的舒適好宅。
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關於作者: |
SH美化家庭編輯部
本書由原「SH美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。
「SH美化家庭」相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。
我們從35年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。
SH從雜誌走向mook,預見未來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。
公司網站:www.sweethometw.com
Facebook:風和文創
Facebook:健康喬一下
Appstore/play:體釋勢放
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目錄:
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Chapter1/老屋改建之前的基礎認知
一.購買舊屋停看聽
1.新屋VS.舊屋,聰明入手的方式
2.STOP!停:購買舊屋前先想一想
3.WATCH!看:看屋時眼睛要睜大
4.Listen!聽:內心有疑問多打聽了解
二.開始 老屋改造計畫
1.從基本結構著手
2.老屋常見的5大麻煩
3.改造翻修該找誰
三.改建老屋基礎流程
1.拆除運棄
2.隔間牆施作
3.水電配置
4.泥作抹牆
5.防水工程
6.衛浴、廚房貼磚
7.鋪設地磚
8.木作裝潢
9.批土油漆
10.垃圾清運及環境清潔
四.老屋改建常見法律地雷區
Q.老屋改造翻新是否需先行申請建照?
Q.購買的時候,發現陽台已經外推或是頂樓加蓋處理,我可以不理會它嗎?
Q.聽說老屋改建有補助,我可以申請嗎?
Q.我只是裝修而已,不需要經過政府同意吧?
Q.改建施工有期間限制嗎?
Q.完工後要辦什麼手續?
五.大家都想知道的老屋新裝Q&A
★通風採光問題
1.預算有限,想知道讓陰暗老屋變得採光好一點的方法?
2.陽台鐵窗、窗戶改建的重點?
3.有西曬問題,怎麼辦?
★隔間隱私問題
1.隔間不佳,又該怎麼辦?
2.隔間沒有照顧到隱私,該怎麼辦?
★漏水潮濕問題
1.室內、室外漏水的處理方法大不同?
2.如果發生壁癌、磚癌,該怎麼對應?
3.如何增強老屋對潮濕的抵抗力?
★結構狹窄
1.如何運用配色營造空間放大感?
2.格局重新規劃的重點?
3.開放式廚房、分離式衛浴改造的注意事項?
4.門板該如何選用?
5.如何善用老屋的優點,打造獨特風格?
★水電配置
1.水電拉線的注意事項?
2.老舊的配電盤勢如何因應現代住宅使用?
★櫥櫃收納
1.小空間規劃系統櫃的撇步?
2.如何善用壁面收納?
3.畸零空間該如何規劃收納空間?
Chapter2/老屋改造實例大公開
1.單身貴族的嶄新天地
租屋收回自住,單身女的一人時髦天地
從亂糟糟到前衛混搭,堂姊妹的嶄新透天厝
海風侵蝕鋼筋露出老公寓,驚奇改造美景小豪宅
2.Couple愛的小屋風格翻新大不同
整合牆面機能,十坪狹長小窩大翻身
退休兩夫妻的量身訂做世外桃源
Loft咖啡廳風住家大實現,新婚夫妻美好未來的起點
解除多樑柱的壓迫感,享受有高度的優閒生活
3.孩子,我要給你一個更好的生活環境
讓孩子擁有自己的空間,40年低矮屋變身唯美鄉村風
不動格局的大翻新:簡約、大方,共譜家居溫馨圖
雜亂老宅,兼顧美觀及實用收納之大改造
破解挑高不足,一家四口的溫馨鄉村風
置入一道清水模的牆,老屋也有新風貌
化解迷宮,陰暗商辦變為優雅、溫馨的三人之家
打開塵封30年的牆,變身日光寓所
4.專為銀髮族需求設計的機能好宅
三代同堂樂活家,讓神明和傭人都有自己的房間
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