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| 編輯推薦： |
120张翔实图表、60余件权威案例
结合《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）
立足技术、法律、实务三个纬度
详解工程造价法律实务重点难点及破解之策
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| 內容簡介： |
工程造价是建筑业发展的核心支撑环节，无论是《民法典》对合同履约的刚性约束，还是各类行业规范对造价管理的精细化要求，都需要更多法律融通行业的专业成果来搭建桥梁，这部《图解建设工程造价法律实务》，以法律人视角为基石，打通了法律与造价的专业壁垒与适用空白，真正做到了将工程造价管控装进法律框架里。本书作者没有罗列复杂的技术公式，没有堆砌晦涩的法律条文，而是运用法律逻辑可视化的巧思，用图表梳理工程造价中的法律关系、专业要点，比如用结构图清晰呈现不同情形下造价调整及法律依据，这种呈现方式不仅做到了直观解剖专业知识点，更能让读者看懂问题、理解风险点，专业不晦涩，实用不空洞。
本书价值
建设单位的投资者：能从中掌握工程造价管控的关键环节，规避工程管理与成本超支等风险；
施工企业的管理者：能借此明晰价款主张的有效路径，得到确实的帮助，维护自身正当权益；
法律领域的从业者：能够通过本书补足工程造价的专业知识，提高跨专业争议解决的能力。
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| 關於作者： |
王芳
现为锦天城房地产与建设工程专业委员会总召集人，锦天城律师事务所高级合伙人，锦天城南京办公室管委会成员。王芳律师自2004年开始执业，擅长业务领域为房地产与建设工程、环境能源和基础设施、公司治理与纠纷处理、不良资产处置等，从业二十多年以来在上述领域积累了丰富的实务经验和经典业绩。王芳律师兼任南京仲裁委员会仲裁员、江苏省财政厅首批“PPP专家库”专家、南京工程造价管理协会技术专家委员等社会职务，连续多年被The Legal500、Benchmark Litigation等国际权威法律评级机构重点推荐，并荣获多项权威奖项。
姜亚成
毕业于南京大学，锦天城律师事务所南京办公室资深律师，宿迁仲裁委员会仲裁员。曾任职于政府行政执法机关，从事法律相关工作二十余年，担任机关法制部门负责人近十年。姜亚成律师的主要专业领域为建设工程、房地产、金融、重大商事纠纷争议相关诉讼与非诉法律服务。
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| 目錄：
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目 录
第 一 篇 工程造价基础认知
第一章 工程造价含义与构成 ｜ 003
第一节 工程造价基本含义 ｜ 003
第二节 建设方建设项目工程造价构成 ｜ 009
第三节 承包方建筑安装工程造价构成 ｜ 013
第二章 工程计价原理、依据及方法 ｜ 030
第一节 工程计价原理 ｜ 030
第二节 工程计价依据 ｜ 038
第三节 工程计价方法 ｜ 049
第 二 篇 合同价款约定
第三章 签约合同价的形成 ｜ 073
第一节 最高投标限价及标底 ｜ 074
第二节 投标报价 ｜ 095
第三节 签约合同价 ｜ 115
第四章 合同的价格形式 ｜ 127
第一节 价格形式综述 ｜ 127
第二节 总价合同 ｜ 132
第三节 单价合同 ｜ 147
第四节 其他价格形式合同 ｜ 157
第三篇 合同价款构成
第五章 分部分项工程费 ｜ 167
第一节 人工费 ｜ 168
第二节 材料费 ｜ 181
第三节 施工机具使用费 ｜ 188
第四节 企业管理费及利润 ｜ 198
第六章 措施项目费 ｜ 213
第一节 安全文明施工费 ｜ 216
第二节 夜间施工增加费 ｜ 230
第三节 二次搬运费 ｜ 236
第四节 冬雨季施工增加费 ｜ 241
第五节 已完工程及设备保护费 ｜ 245
第六节 脚手架工程费 ｜ 251
第七节 垂直运输费 ｜ 257
第八节 模板工程费 ｜ 263
第九节 超高施工增加费 ｜ 269
第十节 施工排水、降水费 ｜ 273
第十一节 大型机械设备进出场及安拆费 ｜ 279
第七章 其他项目费 ｜ 285
第一节 暂列金额 ｜ 285
第二节 暂估价 ｜ 291
第三节 计日工 ｜ 298
第四节 总承包服务费 ｜ 308
第八章 规费与税金 ｜ 315
第一节 规费 ｜ 315
第二节 税金 ｜ 325
第九章 工程总承包费用项目组成 ｜ 336
第一节 工程总承包费用项目综述 ｜ 336
第二节 工程总承包其他费分述 ｜ 342
第 四 篇 合同价款调整
第十章 合同价款调整综述 ｜ 357
第一节 合同价款调整的基本内涵与机理 ｜ 357
第二节 合同价款调整因素 ｜ 364
第十一章 工程变更类事项引起的合同价款调整 ｜ 372
第一节 工程变更引起的合同价款调整 ｜ 372
第二节 工程量清单缺陷引起的合同价款调整 ｜ 394
第三节 计日工引起的合同价款调整 ｜ 405
第十二章 法律法规及物价变化类事项引起的合同价款调整 ｜ 415
第一节 法律法规变化引起的合同价款调整 ｜ 415
第二节 物价变化引起的合同价款调整 ｜ 424
第三节 暂估价引起的合同价款调整 ｜ 439
第十三章 工程索赔引起的合同价款调整 ｜ 448
第一节 工程索赔综述 ｜ 448
第二节 不可抗力引起的合同价款调整 ｜ 477
第三节 提前竣工（赶工补偿）引起的合同价款调整 ｜ 488
第四节 误期赔偿引起的合同价款调整 ｜ 495
第十四章 其他类事项引起的合同价款调整 ｜ 505
第一节 现场签证引起的合同价款调整 ｜ 506
第二节 暂列金额引起的合同价款调整 ｜ 516
第三节 新增工程引起的合同价款调整 ｜ 521
第四节 总承包服务费引起的合同价款调整 ｜ 527
第十五章 工程总承包项下的合同价款调整 ｜ 535
第一节 工程变更引起的合同价款调整 ｜ 536
第二节 市场价格波动引起的合同价款调整 ｜ 551
第五篇 合同价款结算
第十六章 合同价款的常规结算 ｜ 563
第一节 施工过程结算 ｜ 563
第二节 工程竣工结算 ｜ 570
第十七章 合同价款的终止结算 ｜ 588
第一节 合同解除结算 ｜ 588
第二节 合同无效结算 ｜ 605
第 六 篇 工程造价鉴定
第十八章 工程造价鉴定概要 ｜ 625
第一节 工程造价鉴定综述 ｜ 625
第二节 工程造价鉴定的启动 ｜ 635
第三节 工程造价鉴定的依据 ｜ 648
第十九章 工程造价争议事项的鉴定 ｜ 659
第一节 合同争议的鉴定 ｜ 659
第二节 证据欠缺的鉴定 ｜ 670
第三节 计量争议的鉴定 ｜ 676
第四节 计价争议的鉴定 ｜ 682
第五节 工期索赔争议的鉴定 ｜ 691
第六节 费用索赔争议的鉴定 ｜ 699
第七节 工程签证争议的鉴定 ｜ 707
第八节 合同解除争议的鉴定 ｜ 712
第二十章 工程造价鉴定意见的应对 ｜ 724
第一节 工程造价鉴定意见综述 ｜ 724
第二节 工程造价鉴定征求意见稿的异议 ｜ 728
第三节 工程造价鉴定意见书的质证 ｜ 734
第四节 专家辅助人的引入 ｜ 744
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| 內容試閱：
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前 言
建设工程合同的履行始终围绕工程造价、工程质量与工期三大核心要素展开，三者既相互依存又动态制衡，共同构成合同争议的底层逻辑。实务中，建设工程合同纠纷的表象虽涉及合同效力争议、质量争议、工期延误争议等多元情形，但深层矛盾最终往往聚焦于工程价款的认定与调整。因此，无论是发包人、承包人的履约管理，还是法律从业者的争议化解，能否系统准确把握工程造价的技术运用逻辑与法律处理规则，直接影响到各方工程价款结算利益的保护与实现。
笔者长期专注于建设工程领域诉讼与非诉法律服务，我们深刻感受到，律师与客户预决算人员、司法鉴定机构造价师以及法官及仲裁员之间常常因造价术语界定、计价标准、计价逻辑的认知差异陷入沟通壁垒，难以实现高效同频交流。同时，房建委汇聚了一批兼具造价师、建造师等多资格资质的复合型律师，他们虽能凭借跨领域能力在实务中搭建技术与法律的沟通桥梁，但也发现行业内缺乏一套系统整合技术要点与法律规则的知识载体。实务中，我们更是常遇两类突出问题：一是市场主体因对工程造价规则理解不深、法律适用把握不足，导致合法权益受损；二是法律从业者因欠缺工程造价技术知识，难以精准洞察当事人诉求以最大化维护其权益。这些交流困境与实务痛点，让我们愈发意识到需构建融合技术、法律与实务的造价法律知识体系，也成为我们萌生撰写本书的核心契机。
本书撰写始于2020年3月，历时五年终成定稿。2024年12月完稿之际，恰逢住房和城乡建设部发布《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500—2024），我们随即依据新标准对全书系统修订，以“特别提示”的形式嵌入要点解析，并于2025年2月完成最终提交。其间虽因专业积淀待深、新规出台延后等因素数度停滞与修改，幸得多方支持方得顺遂。本书以“技术为基、法律为纲、实务为要”为核心理念，采用总分结构，分6篇20章展开：首篇构建工程造价基础认知，阐释含义构成、计价原理与方法；继而按合同及项目实施全生命周期脉络，解析价款约定、价款构成、价款调整、价款结算等；终篇聚焦工程造价鉴定，从争议事项鉴定启动、鉴定跟踪到鉴定意见应对，形成闭环指引。为兼顾专业性与实用性，本书采用统一体例，每章设五大板块：基本概述厘清技术概念，要点解析剖析法律属性与风险分配，实务指引提供证据收集、风险防控等实操方案，典型案例解析最高人民法院及各地法院判例，相关规定汇总相关法律法规与技术标准。同时全书辅以120余张专业图表可视化呈现核心知识，精选60余个典型案例具象化法律适用，做到看图懂原理、读案明规则。
本书的完成，离不开工程造价咨询界吴虹鸥、金常忠、朱化武、王峰、郭国红、倪爱国、刘华等一线造价实务专家的专业指导，黄炳蓉、陈玉蓉、孟庆贺、许会阁、邢唱唱、姚远律师及助理陈敏在案例检索与文稿校对中的辛勤付出，以及单泽鑫、吴占强、张宇律师对体例设计的宝贵建议，也感谢法律出版社田浩编辑对本书内容的认真校对、悉心打磨。在此一并致谢。
作为跨界探索之作，囿于笔者学识，疏漏之处在所难免，恳请读者不吝指正。谨以本书冀望能为建设单位、施工企业及法律从业者破解工程造价实务难题、打破专业沟通壁垒提供有益参考。
王 芳 姜亚成
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