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| 編輯推薦： |
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《市域土地集约利用研究》是土地资源管理领域的针对性力作，精准聚焦市域这一关键空间尺度，系统梳理土地集约利用的核心理论与前沿方法。书中深度整合国内外实践案例，涵盖评价指标体系构建、立体空间开发等核心内容，为国土空间规划、土地资源优化配置提供了可落地的政策建议。无论是土地管理从业者、城市规划科研人员，还是相关专业师生，都能从中获得理论启发与实践参考，是一部兼具学术性与应用价值的著作。
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| 內容簡介： |
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本书基于作者多年来的研究成果和实践经验，系统地探讨地级市域土地集约利用的理论与实践。通过对国内外相关研究的梳理和总结，结合我国地级市域的实际情况，深入分析了土地集约利用的内涵、目标和原则，详细阐述了地级市域土地集约利用的评价方法和指标体系，为科学评估土地利用效率提供了有力的工具。本书基于作者多年来的研究成果和实践经验，旨在系统地探讨地级市域土地集约利用的理论与实践，通过对国内外相关研究的梳理和总结，结合我国地级市的实际情况，深入分析了土地集约利用的内涵、目标和原则。并详细阐述了地级市域土地集约利用的评价方法和指标体系，力求理论联系实际，既注重学术性，又强调实用性，为科学评估土地利用效率提供了有力的工具，尤其是在地级市层面，如何实现市域土地的集约利用，为城市规划管理者、土地资源研究者及相关专业师生提供参考。
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| 關於作者： |
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陈水英，女，1977年4月出生，山西原平人。硕士，现聘任山西农业大学资源环境学院土地资源管理系教师。从事专业：土地资源管理，研究方向：土地利用规划。
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| 目錄：
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前言1
第一章导论
1．1研究背景和意义
1．2研究思路
1．3主要创新点与不足之处
第二章国内外文献回顾与评价
2．1国内研究现状
2．2国外研究现状
2．3国内外研究现状的简要评价
第三章土地集约利用内涵和理论基础
3．1土地集约利用概念和内涵
3．2理论基础
第四章土地集约利用影响因素分析
4．1土地集约利用的驱动因素分析
4．2土地集约利用的制约因素分析
第五章土地集约利用水平评价的时空尺度和基本程序
5．1土地集约利用水平评价的时空尺度
5．2土地集约利用评价的基本程序
第六章市域土地集约利用的评价方法
6．1多因素综合评价法
6．2主成分分析法
6．3数据包络分析法
6．4灰色关联度分析法
6．5静态模糊综合评价法
第七章市域土地集约利用评价指标体系的构建
7．1评价指标体系构建的指导思想
7．2评价指标体系构建的原则
7．3市域土地集约利用评价指标体系的构建
7．4实证分析：忻州市农用地集约利用时空变化分析
7．5实证分析：洛阳市土地集约利用评价
第八章经济发展与土地集约利用的理论经验
8．1经济发展与土地集约利用的理论经验
8．2经济发展与土地集约利用的市域实证经验
第九章城市土地集约利用的国际经验考察与借鉴
9．1美国城市土地集约利用的经验考察
9．2日本城市土地集约利用的经验考察
9．3瑞典、丹麦等国家城市土地集约利用的经验考察
9．4其他国家和我国香港地区城市土地集约利用的经验考察
9．5值得我国借鉴的几点经验
第十章政策建议
10．1完善城市土地市场机制方面的建议
10．2建立健全城市土地宏观调控体系方面的建议
10．3加强城市土地生态经济的有效管理方面的建议
参考文献
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| 內容試閱：
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土地是人类生存发展的根基，更是城市经济社会活动的核心载体。随着我国城镇化进程持续提速，城市空间扩张与土地资源稀缺的矛盾逐渐突出，土地集约高效利用已成为破解城市可持续发展瓶颈的关键命题。近年来，我国经济社会发展成就斐然，但发展不平衡、不协调的问题仍存在，集中体现为经济增长的资源环境约束加剧、产业结构优化滞后、科技创新驱动力不足等方面。如何在严守资源底线的前提下实现经济社会持续健康发展，是当前土地利用领域亟待攻克的重要课题，这就要求我们将转变经济发展方式与土地集约利用深度融合，系统探究二者的内在关联与相互作用。
地级市作为我国行政区划体系的重要节点，既是区域经济发展的引擎，也是统筹城乡发展的“枢纽带”。开展地级市域土地集约利用研究，对于优化国土空间开发格局、提升城市综合承载能力、推动生态文明建设，兼具重要的理论价值与实践指导意义。本书立足这一现实需求，致力于系统梳理地级市域土地集约利用的理论体系与实践路径：通过全面回顾国内外相关研究成果，结合我国地级市发展实际，深入剖析土地集约利用的核心内涵、核心目标与基本原则；详细阐释地级市域土地集约利用的评价方法与指标体系；系统分析影响土地集约利用的关键因素，为科学评估土地利用效率提供坚实的方法论支撑。
全书研究内容共分为十章：第一章为导论，系统阐述研究背景与意义，明确研究思路与框架，并客观评述主要创新点与不足之处；第二章为国内外相关文献回顾与评价，构建本研究的理论参照基础；第三章概述土地集约利用的内涵及核心理论支撑；第四章深入分析土地集约利用的驱动因素与制约瓶颈；第五章聚焦土地集约利用水平评价的时空尺度与基本程序，并通过实证研究揭示其时空格局演变规律；第六章系统阐释市域土地集约利用的评价方法，对现有主流方法进行梳理与比较；第七章致力于构建科学可行的市域土地集约利用评价指标体系；第八章总结经济发展与土地集约利用的理论共识与实践经验；第九章考察发达国家和地区土地集约利用的成功案例，提炼可借鉴的国际经验；第十章基于前文研究，提出促进市域土地集约利用的针对性政策建议。
本书兼顾学术严谨性与实践应用性，既为土地集约利用领域的学术研究提供理论参考，也为城市规划管理者、土地资源从业者的实务工作提供实操指引，同时可作为相关专业师生的学习辅助资料。由于编者学术水平有限，书中难免存在疏漏与不妥之处，恳请广大读者批评指正。
本书撰写过程中，得到了诸多专家学者的悉心指导与鼎力支持，在此致以最诚挚的谢意。同时，向所有深耕土地集约利用研究与实践的同仁们致敬——正是你们的不懈探索与躬身实践，推动着这一领域不断迈向新的发展高度。
第一章导论
城市土地是城市形成与发展的基础，是城市社会、经济、政治、文化等各项活动的载体，城市土地资源开发利用的合理性直接关系到城市的兴衰及区域的发展。基于我国人多地少的现状，为杜绝粗放式利用土地的问题进一步恶化，我国城市只有走集约化利用土地的道路，才能保证国民经济的繁荣和城市化的健康发展。本章主要阐述了这一问题的研究背景和研究意义，提出了研究思路，总结了本研究的主要创新点与不足。
1．1研究背景和意义
1．1.1研究背景
随着城市经济和城市化的快速发展，我国城市土地利用的问题和矛盾也日益突出，特别是20世纪90年代初的“房地产热”和“开发区热”造成了大量圈占和浪费土地的现象。在我国当前城市存量土地有限、城市经济急速增长条件下，对于城市土地集约利用的研究显得十分重要。
1．城市土地供给的有限性决定了城市土地集约利用的客观性
土地是人类生存和发展的物质基础。人类通过对土地的开发利用发展生产，求得生存和社会进一步的发展。土地是人类开展生产活动的条件，也是人类生产活动的直接对象，生产活动、科学研究、城镇发展、文化娱乐等各项活动都必须以土地为基础。随着人类社会及经济的发展，对土地的需求也在与日俱增。人口与土地占用存在着一定比例关系，当土地的承载能力足以满足人类各种需求时，人与土地之间没有多大矛盾。但随着人口的不断增长，土地的“负荷”不断加重，土地与人口矛盾就逐步凸显出来，造成这些矛盾的根源是土地供给的有限性。土地供给的有限性不仅表现在土地供给总量与土地需求总量的矛盾上，还表现在土地位置固定性、质量差异性和生态选择性上。土地供给的有限性要求人们合理规划、统筹兼顾、集约开发利用土地资源，实现经济社会与人口、资源、环境之间的协调与可持续发展。
我国土地资源的基本国情是“一多三少”，即总量多、人均耕地少、优质耕地少、耕地后备资源少。根据《2024年中国自然资源公报》，2023年度全国国土变更调查成果显示：全国共有耕地12860.88万公顷，园地1961.09万公顷，林地28369.57万公顷，草地26321.57万公顷，湿地2351.98万公顷，城镇村及工矿用地3610.37万公顷，交通运输用地1042.91万公顷，水域及水利设施用地3626.48万公顷。此外，全国耕地总量连续三年实现净增加，牢牢守住了18亿亩耕地红线，土地资源节约集约利用取得明显成效，全国单位国内生产总值(GrossDomesticProduct，简称GDP)建设用地使用面积下降约45%，产业用地结构持续优化。目前我国的人均耕地面积约为1.4亩，在世界各国中，人均耕地面积排名前列的国家，如澳大利亚人均耕地面积28.56亩，哈萨克斯坦24.78亩，加拿大18.18亩。美国人均耕地面积约10.5亩，是中国的7倍多。俄罗斯人均耕地面积达40亩，是中国的近30倍。即使与我国人口总量近似的印度相比，印度人均耕地面积1.8亩，也高于我国。这一基本国情决定了主要靠新增土地搞建设已不可能，我们的出路在于内涵挖潜、集约利用。
随着现代社会的飞速发展，人口、资源、环境之间的矛盾日益突出，有限的土地资源能否合理利用，将直接影响经济社会可持续发展的进程。所有这些严峻的事实都要求我国必须转变土地利用方式，走内涵挖潜、集约用地的道路。实现城市土地的可持续利用，缓解或遏制人地矛盾的进一步加剧，必然要求限制城市外延式扩张，严格控制城市规模，防止由于城市占地不断增加而造成的耕地锐减。
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