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| 內容簡介： |
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本书聚焦房产与建工类法律领域，专为青年律师和工程技术人员打造实用指南。考虑到该领域法规复杂、各地裁判观点不一，且青年律师常因工程知识匮乏感到陌生，作者结合自身执业经历，从基础入手、由浅入深，将专业术语通俗化，助力青年律师快速成长为建工类专业律师，也帮助工程技术人员掌握法律知识、防范风险、规范施工。
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| 關於作者： |
武广有 律师
毕业于中国人民公安大学，2010年大学毕业后一直从事法律相关工作，自2024年8月8日正式执业至今，现为江苏奋为律师事务所主任
发表论文及著作：
自2019年起，在《中国应急管理科学》、《工程管理前沿》、《建筑实践》、《工程建设标准化》、《中国建筑业年鉴》、《家园·建筑与设计》、《警戒线》、《中国经济评论》等国家级或省级刊物上，发表了包括《新型冠状病毒疫情之下的建设之难如何突破》、《浅谈建设工程价款优先受偿权》、《建设工程领域之表现代理》、《“工程造价”对建工律师的重要性》、《建工律师应该掌握的工程计价原理和逻辑》、《浅谈建设工程合同中“背靠背”条款的理解与适用》等在内的15篇专业论文。
2022年于万知科学出版社出版著作《一个建造师的法律实务汇编》
取得荣誉：
荣获2020年度无锡市优秀青年律师、无锡市梁溪区优秀律师
荣获2020年度无锡市优秀专业律师（建筑房产类）
荣获2021年度无锡市十佳青年律师、无锡市优秀律师
荣获2021年江苏省法律援助基金会贡献奖（捐助1万元）
荣获2024年度无锡市名优律师人才培养对象（第一层次）
钮姣
毕业于成都理工大学，江苏奋为律师事务所内勤兼主任助理，常年从事法律和团队管理的相关工作，对法律纠纷解决和律师团队管理有着丰富的实践经验，主要负责律所的各项内勤工作，包括律所品牌宣传、专著排版、论文整理、专项法律研究等工作。
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| 內容試閱：
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前言
房产或建工类纠纷涉及的法律法规及司法解释众多，不同地区的裁判机构在具体问题上的裁判观点也有所不同。更重要的是，刚开始执业的青年律师，一般对建设工程的相关知识点，在客观上较匮乏并在主观上感到陌生。在这种情况下，笔者认为有必要根据自身执业经历，从基础知识讲起，尽量采取由浅入深的方法，保持主流观点并将陌生的工程术语通俗化，以帮助青年律师更好更快地加入建工类专业律师行列。同时，对于从事房产类或者建工类的工程技术人员，同样也可以通过阅读本书，从中掌握相关法律知识、有效防范风险、规范施工等重要内容。
对于房产或建工类纠纷，最重要的是主张工程价款，工程价款最难掌握的是如何计价，为此笔者专门针对工程计价有关知识点进行梳理和总结，直击重点难点知识，使读者在工程领域变得更加专业。
本书共分为七个部分，具体内容如下。
第一部分：建设工程施工合同概述，主要是先从概念出发来把握什么是建设工程施工合同，以及它的特点和类型，进而由浅入深展开。
第二部分：建设工程施工合同相关专业名词解释，主要是对与建设工程施工合同有关的名词进行解释，为深入理解建设工程施工合同纠纷细节做准备。
第三部分：建设工程施工合同的当事人识别，主要是对建设工程施工合同纠纷中的各方主体进行介绍，从而更好地掌握各方主体之间的法律关系，准确地适用法律。
第四部分：房地产有关建设工程的整体流程，主要是从宏观视角来看待建设工程施工合同纠纷，并对建设工程施工合同纠纷构建宏观概念。
第五部分：建设工程施工合同常见的风险与防范，主要是总结建设工程施工合同常见的、最可能发生的风险，以及如何防范。
第六部分：律师办理建工案件的具体流程，主要是介绍从接案到结案，专业律师该如何去做、准备哪些材料，怎样更好地解决建设工程施工合同纠纷。
第七部分：相关合同范本，主要是通过示范文本，了解主管部门是如何规范工程项目建设施工的，更加注重施工的安全、环保、质量、工期、价款等内容。
以上就是撰写本书的主要宗旨，希望能够给读者带来启发和帮助，限于学识、时间和篇幅，本书或存在一些问题，希望广大读者能够及时联系笔者并批评指正。
武广有 钮姣
2025年5月20日
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