《业主委员会法律实务研究》 - 戚全锋孙正彤戚艳霞杨羿珺 - 中国法治出版社 - 香港大書城

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『簡體書』业主委员会法律实务研究

書城自編碼： 4162573
分類：簡體書→大陸圖書→法律→理論法學
作者：戚全锋孙正彤戚艳霞杨羿珺
國際書號(ISBN)： 9787521655810
出版社：中国法治出版社
出版日期： 2025-09-01

頁數/字數： /
書度/開本： 16开釘裝：平装

售價：HK$ 79.2

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聚焦业主委员会法律实务，构建 “理论指引案例解析” 体系。易懂实用，案例详实。本书兼具理论深度与实践价值，是业委会成员、物业从业者及法律人士的实用指南。

內容簡介：

上编系统阐述业主大会成立、业主委员会运作、换届及物业管理委员会工作机制，结合《民法典》等法律法规，解析操作流程与风险。
下编以案释法，精选115个典型案例，覆盖合规化、换届、公共收益等纠纷，揭示法律适用要点，突出法律实践，结合地方条例与创新机制，指导实务操作。

關於作者：

戚全锋：淮北师范大学法学硕士，现任苏州经贸职业技术学院讲师。从事业主委员会法律理论研究多年。
孙正彤:苏州大学法律硕士，北京大成（苏州）律师事务所合伙人。物业管理与业主委员会专业领域资深律师，发表该领域内专业文章上百篇，承办该领域内案件数百起。
戚艳霞:苏州大学法律硕士，北京大成（苏州）律师事务所律师，物业管理与业主委员会专业领域律师。
杨羿珺：北京大成（苏州）律师事务所律师，物业管理与业主委员会专业领域律师。

上编业主大会与业主委员会运作指南
第一章业主大会成立与运作
第一节业主大会的成立·
一、业主大会的筹备组
二、业主大会的成立程序
第二节业主大会的定期会议与临时会议
一、业主大会的定期会议
二、业主大会的临时会议
三、业主大会定期会议或临时会议遇阻时的对应措施
……
下编以案释法——业主委员会涉诉纠纷处理
第一章业主大会合规化问题研究
第一节业主委员会是业主大会的重要组织者
案例1：业主大会筹备组成员皆为小区业主，不影响业主大会筹备组的有效性
案例2：业主大会召开虽有部分瑕疵，但不导致业主大会表决结果发生实质性变更的，则不宜认定业主大会决议违反法定程序而无效
……

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