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| 編輯推薦： |
看得见的价格攀升，看不见的空间利润？
想得出的地产暴利，想不出的幕后交易？
调控风大雨大，楼市阴晴不定， 出手，怕套牢！不出手，怕踏空！
作者以地产从业20年的真知灼见，深刻分析市场现状，解读人们关注的住房矛盾焦点，剖析政策与楼市发展的关系，直面史上最严厉的调控政策，直击13亿中国人最关注的“房事”问题，为每一位“忧房族”提供参考。
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| 內容簡介： |
中国的房价会跌吗？当然会。没有只涨不跌的东西，必须认识到，房产和其他商品一样，同样会有价格的涨跌和波动。对我们来说，更重要的是我们要知道房价在何时会跌？在什么情况下会跌？如何规避？这些才是问题所在。
來源：香港大書城megBookStore,http://www.megbook.com.hk
《楼市大变局：我们怎么办》以英国著名作家狄更斯《双城记》中的名言开头——“这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代”，直面中国楼市趋向的乐与悲：改革开放30多年来，中国城乡居民的居住条件和生活环境发生了天翻地覆的变化，在高兴、欣慰的背面，却是另一番令人担忧的影象，楼市泡沫淹到了中国经济的“脖颈”、
楼市泡沫已成中国经济的“心腹大患”，在玛雅文明预言人类文明末日的2012年即将到来之际，全球经济震荡，中国难以独善其身，楼市泡沫危机四伏，就连国际信用评级机构、诺贝尔经济学奖获奖者等权威机构和人士，都发出“盛世危言”，认为中国楼市泡沫将在2012年崩盘！放眼世界，美国、爱尔兰、希腊、迪拜目前还在因房地产崩盘而苦苦挣扎，中国的调控政策能否力挽狂澜，将中国经济从楼市泡沫破灭的危局中解救出来？本书作者以房地产业内人士的独特视角，从宏观到微观，从行业到社会，解剖地产简史，分析政策本质，让读者看清中国楼市大变局的问题与机会。
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| 關於作者： |
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李骁，著名房地产评论人，财经作家。去年与机械工业出版社合作出版《惊天大逆转的背后》。现任中国房地产十大行销策划品牌上海乘星行行销服务机构董事长，全国工商联房地产商会理事、全国房地产经理人联盟常务理事、上海副主席、商业地产专家委员会副主任、写字楼专业委员会委员副主任、江浙沪皖房管局联谊会副理事长等。
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| 目錄：
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第1章 楼市大崩盘——历史会在中国重演吗？
第2章 住房是民生之要 楼市调控不再“空调”
第3章 如果不能解决好住房问题，我们的城市没有未来
第4章 房产投资还是一门好生意吗？
第5章 “保障房”保卫战——再见，蜗居时代
第6章 总结：成功转型的智慧
附录1
人民公敌、幼儿园、书虫——最真实的地产大佬任志强
附录2
卢铿：一个地产思想者的海尔生活
后记
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| 內容試閱：
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第一章 楼市大崩盘
历史会在中国重演吗?
放眼世界，极少有哪个国家像今天的中国这样，有房者、无房者被分割成两个不同的阶级，有房者成为“贵族”，无房者成为“穷人”。20年前，贷款买房还不流行．那时的年轻人常常被这样一个故事教育：天堂里中美两个老太太相遇，中国老太太说：“我攒了30年的钱，晚年终于买了一套大房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”故事所反映的是中美消费观念的差异，但大人们喜欢借此劝诫年轻人不要花明天的钱，不要透支未来。
20年后，世界变了，住房条件直接决定着家庭的经济水平。随着房屋价格一路走高，尤其在大城市，拥有住房数量的差距直接决定着家庭财富的差距。部分当年深受“中美老太太”故事教育的女子，摇身一变，变成“没房不嫁女”的丈母娘。没错，房子贵得离谱，但“我只想给女儿一个温暖的家”，这也没有错，做父母的都想自己女儿有一个好归宿。没有房子何谈好归宿?有的丈母娘真是用心良苦，不仅推出最低幸福标准，并且还严格执行。这样的现实，逼着大多数靠工资吃饭的年轻人，为了当一个好女婿，不得不花上明天的钱，透支买房买车，成为不同重量级的产房奴”“车奴”……“卖楼就像卖菜一样”的神话，在全国各地纷纷出现。对此，中国一房地产及住宅研究会副会长兼秘书长顾云昌说：“房价上涨，是因为‘丈母娘的刚性需求’。”在顾副会长看来，“丈母娘”是高房价的推手。
事实上，真正扭曲住房基本属性的，是逐利的资本。资本这一嗜血的天性，吸引着富余资金、投机资金、企业资金、国际热钱，纷纷向中国楼市奔涌而来。有投资者表示：“现如今要是没地产业务你都不好意思说你是生意人。”据统计，从2003年以来，海外资本投资中国楼市的热情随着房价上涨而不断高涨，到2011年，已经达到数万亿元热钱炒作中国楼市的空前局面。
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