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| 編輯推薦： |
2018年推出数据库增值服务!*人民法院、国家法官学院隆重推出!简便易用、权*实用，打造好读好用的案例!含土地承包经营权确认纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、土地承包经营权转包纠纷、土地承包经营权转让纠纷等案件。
权*的作者
国家法官学院案例开发研究中心持续20余年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
强大的规模
今年推出23本，含传统和新近的所有热点纠纷，这些案例是从全国各地法院收集到的上一年度审结的近万件典型案例中挑选出来的，具有广泛的选编基础和较强的代表性。
独特的内容
不再有繁杂的案情，高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点问题。
不再有冗长的分析，主审法官撰写法官后语，展现裁判思路方法。
数据库增值服务
2018年全新推出数据库增值服务，凡购买本书，扫描前勒口二维码，即可在本年度免费使用上一年度案例数据库。
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| 內容簡介： |
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本书是《中国法院2018年度案例系列》全23册的一个分册，物权纠纷。内容包含物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、占有保护纠纷、担保物权纠纷等案例。所选案例均是国家法官学院从各地2017年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者*限度地节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。
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| 關於作者： |
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国家法官学院案例开发研究中心持续20年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
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| 目錄：
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一、物权保护纠纷
一所有权确认纠纷
1房屋未经登记能否直接确定所有权
范国平、刘瑾花诉靖江天一房地产有限公司房屋确权案
2购房未实名登记引发权属纠纷
戴宇煌、程玲诉程新明所有权确认案
3允许他人长期居住是否具有转让房屋所有权的意思表示
王桂珍诉陈秀东、谷桂霞所有权确认案
4机动车登记不具有确定车辆所有权的性质
王某学诉王艳某等案外人执行异议之诉案
5单位定期存单所有权确认
孙冬友等80人诉国营崇仁县罗山垦殖场罗山分场所有权确认案
6房屋登记权利人与实际所有人不一致时的处理
唐爱华诉蒋斌所有权确认案
7福利性房屋所有权的认定
刘有利诉柴秀荣、刘兴荣物权确认案
8具有取得拆迁安置房资格不等同于取得房屋的所有权
居明星诉戴刚、闵长芳所有权确认案
9预查封不影响当事人行使合同解除权
大丰市恒达置业有限公司诉练亚萍所有权确认案
10提单的法律属性及善意取得的法律效果
荷兰合作银行香港分行诉中铁物贸有限责任公司、沈阳东方钢铁有限公司第三人撤销之诉案
11展销车辆的所有权认定
重庆美冠汽车销售服务有限公司诉邓强执行异议之诉案
12对查封车辆提起的案外人执行异议之诉中车辆所有权人和善意第三人的认定
赵远逵、吴秀梅诉王超等案外人执行异议之诉案
13执行异议之诉对执行依据错误与否不能审查
邹昊诉柏强、夏勇案外人执行异议之诉案
14物权确认案件中的时效
李淑珍等诉金淑珍等所有权确认案
二返还原物纠纷
15限购背景下车辆名义所有权人是否有权向实 Y12际所有权人主张车辆返还
张某霞诉金某某返还原物案
16无权质押的效力认定
李海燕诉杨少平返还原物案
17本权之诉与占有之抗辩冲突时的法律保护
张群诉李洪学返还原物案
18父母赠与房屋给子女后是否享有居住权
陈某某诉赵某某房屋迁让案
19以他人名义所购福利房的所有权的认定
陈世德、姚琼诉陈世玉返还原物案
20购买被抵押房产是否符合善意取得要件
曹金木诉张爱琴返还原物案
21将房屋拆除重建后是否改变房屋所有权归属
刘某某诉李甲返还原物案
22前任业主委员会主任无权以业主委员会与其个人债务未结清为由拒绝交付业主委员会的物品
厦门特祥苑业主委员会诉范瑶英返还原物案
23涉嫌诈骗的财物能否适用善意取得
肖伟诉河南宇翔汽车贸易有限公司返还原物案
24子女不得借析产名义拒绝为父母提供适宜养老的住房
钱兰芳等诉钱志康、杨荣华物权案
三排除妨害纠纷
25排除妨害纠纷案件的适格主体及妨害是否成立的判断标准
杜淑贞诉国网北京市电力公司排除妨害案
26传统丧葬风俗能否突破现行殡葬政策、法律规定
张冲诉北京市昌平区兴寿镇东庄村民委员会、未来建设集团有限公司排除妨害案
27直管公房承租人擅自转让公房，公房经营管理单位能否要求受让人腾退房屋
北京市怀柔区泉河街道办事处诉张磊、杨雨英排除妨害案
28同一宅基地房屋分属不同权利人的，是否适用建筑物区分所有权规则
王祖才诉张英、王三六排除妨害案
29建筑物区分所有权中共有部分的范围及使用权的行使
宿迁京奥置业有限公司诉沭阳县张生记酒楼、吴清排除妨害案
30不动产相邻权人主张排除妨害应先确定不动产物权
刘尚好诉许文来排除妨害案
31无产权证房屋的权利保护
北京市密云水库管理处诉宁小玲排除妨害案四财产损害赔偿纠纷
32继承人杀害被继承人，继承人近亲属占有被继承人名下财产是否应予返还
史某某等诉赵甲、赵某某返还财产案
33恋爱期间男方为女方购车支付的首付款，分手后女方应否返还
陈某诉蒋某某返还财产案
34不可抗力与高速公路施工方、承建方共同侵权叠加情况下的民事责任划分
灵宝市富泉水产养殖专业合作社诉河南弘卢高速公路有限公司、河南省交通运输厅高速公路三门峡管理处财产损害赔偿案
35财产损害赔偿纠纷中责任的划分、赔偿标准的确定
上海东胜食品有限公司诉周良根等财产损害赔偿案
36财产损害填平原则的适用
蔡土城与陈素英、蔡良水财产损害赔偿案
37当事人约定的民事赔偿协议不因刑事裁判而失效
梁某某诉陈某某财产损害赔偿案
38拆迁人与被拆迁人达不成拆迁安置补偿协议的纠纷法院能否受理
张琴女诉奎屯中天房地产开发有限公司财产损害赔偿案
39多重法律关系中，受害人的损失应如何分摊
冉光德诉赵波等财产损害赔偿案
40以以物抵债为由私自处分他人财产的处理
金鑫诉王亮亮物权保护案五其他物权保护纠纷
41恶意串通的认定标准
蒋崴诉岑裕高、袁京荣物权案
42土地承包经营过程中的间接经济损失是否能够得到赔偿
李玉英诉冉万才物权保护案
43农村新增土地归属需要重新确权
济南市长清区崮云湖街道办事处坡庄村村民委员会诉张其国物权保护案
44物权继受取得人受保护的前提为完成所有权变更登记和转移占有
陈水胜、许亚萍诉洪春梅物权保护案
45长期居住不能成为拒绝向所有权人返还房屋的理由
欧阳某诉陈某物权保护案二、所有权纠纷
一侵害集体经济组织成员权益纠纷
46超生子女能否取得集体经济组织成员资格
张蔚诉厦门市翔安区大嶝街道阳塘社区居民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷案47租赁合同期满后租赁场地内抛弃物的归属
六都镇某村村民小组诉林锦元、邓水群侵害集体经济组织成员权益案
二建筑物区分所有权纠纷
48在诉讼中转移房屋所有权不影响其诉讼主体资格和地位
陈琳、黄良诉徐铮业主专有权案
49涉及共有财产、共同事务的处理应由小区全体业主依照合法程序进行民主议定
张勇迁等55名业主诉云南滇鸿物业管理有限公司车位案
三业主知情权纠纷
50业主知情权的范围和行使
北京恒远创新科技有限公司诉上地国际科技创业园业主委员会业主知情权案
51业委会知情权有无边界
北京市西城区韵竹园小区业主委员会诉北京鲁能物业管理有限公司业主知情权案
四业主撤销权纠纷
52业主大会违反法定程序作出的选举业委会的决议是否应予撤销
高振景等诉北京市朝阳区望京明苑小区业主委员会业主撤销权案
五相邻关系纠纷
53农村建造二层楼房留窗不应侵犯相邻他方的隐私
周凤英诉周瑞香等相邻关系案
54农村相邻关系中当事人意思自治的认定
于满喜诉于满全相邻关系案
55被告否认原告自行委托的鉴定但拒绝申请重新鉴定，是否承担举证不能的不利法律后果
程晓媚诉安徽海沃投资置业有限公司相邻关系案
56后建建筑物权利人无权向在先建筑物权利人主张相邻权
林丹丹、何虎诉宁波华光房地产开发有限公司相邻关系案
57影响相邻采光、日照权的赔偿责任
王冬华诉宁国市华联置业有限公司相邻采光、日照权案
六共有纠纷
58享有金钱债权的债权人是否可以提出第三人撤销之诉
关玉才诉胡建雄等第三人撤销之诉共有物分割案
59登记为共同共有的夫妻共同财产在分割时是否考虑出资份额
周某诉朱某离婚后财产分割案
60部分家庭成员死亡后土地承包经营权及收益的继承
吴淑明诉吴春林等共有案
61出租按份共有房屋应当遵循多数决规则
沈永新、杨枫林诉郭徐良等返还原物案
62共同出资购买的房屋登记在一方名下是否为共同共有
陈江玲诉谢英萍共有物分割案
63共有房屋出售后共有权人对房屋归并款不具有优先权
孙辰诉孙为华等案外人执行异议案
64户口迁出村集体的是否可以参与村集体经济收益的分配
刘琼仙诉开远市灵泉办事处西路村村民委员会东风村村民小组共有物分割案
65抚恤金的性质界定及分割原则
张琴等诉刘秀元、张肖平共有案
66出资情况能否改变房屋的产权归属
王某某诉赵某、赵某某第三人撤销之诉合同案三、用益物权纠纷
67宅基地使用权在未分家析产的情况下应认定为家庭共同财产
袁顺福诉袁连福宅基地使用权案
68出嫁女依法享有家庭承包、征地补偿款等利益
董秀琼诉董土生承包地征收补偿费用分配案四、担保物权纠纷
69抵押权的善意取得与行使期间
厦门中贸进出口有限公司诉陈洋、洪小谨抵押权案
70抵押权人收取抵押物孳息的条件
中国建设银行股份有限公司玉环支行诉玉环金固钢化玻璃有限公司抵押权案五、占有保护纠纷
71借名买卖合同中被借名方是否应对借名方承担货款给付义务
甘桂纯诉黑龙江省隆盛煤焦有限公司占有物返还案
72指示交付标的物未完成实际交付即被扣押能否影响交付完成的认定
郓城县大华纺织有限公司诉中国农业发展银行精河县支行案外人执行异议案
73以物抵债的担保被确认无效是否导致整个担保合同无效
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| 內容試閱：
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法律的生命在于实施，而法律实施的核心在于法律的统一适用。《中国法院年度案例》丛书出版的价值追求，即是公开精品案例，研究案例所体现的裁判方法和理念，提炼裁判规则，为司法统一贡献力量。
《中国法院年度案例》丛书，是国家法官学院于2012年开始编辑出版的一套大型案例丛书，之后每年年初定期出版，由国家法官学院案例开发研究中心具体承担编辑工作。此前，该中心坚持20余年连续不辍编辑出版了《中国审判案例要览》丛书近90卷，分中文版和英文版在海内外发行，颇有口碑，享有赞誉。现在编辑出版的《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。该丛书2012~2017年已连续出版6套，一直受到读者的广泛好评，并迅速售罄。为更加全面地反映我国司法审判的发展进程，顺应审判实践发展的需要，响应读者需求，2014年度新增3个分册：金融纠纷、行政纠纷、刑事案例，2015年度将刑事案例调整为刑法总则案例、刑法分则案例2册，2016年度新增知识产权纠纷分册，2017年度新增执行案例分册。现国家法官学院案例开发研究中心及时编撰推出《中国法院2018年度案例》系列丛书，将刑事案例扩充为4个分册，共23册。
总的说来，当前市面上的案例丛书百花齐放，既有判决书网，可以查询各地、各类的裁判文书，又有各种专门领域的案例汇编书籍，以及各种案例指导、案例参考等读物，十分活跃，也各具特色。而《中国法院年度案例》丛书则试图把案例书籍变得好读有用，故在编辑中坚持以下方法：一是高度提炼案例内容，控制案例篇幅，每个案例基本在3000字以内;二是突出争议焦点，剔除无效信息，尽可能在有限的篇幅内为读者提供有效、有益的信息;三是注重对案件裁判文书的再加工，大多数案例由案件的主审法官撰写法官后语，高度提炼、总结案例的指导价值。
同时，《中国法院年度案例》丛书还有以下特色：一是信息量大。国家法官学院案例开发研究中心每年从全国各地法院收集到的上一年度审结的典型案例超过10000件，使该丛书有广泛的选编基础，可提供给读者新近发生的全国各地的代表性案例。二是方便检索。为节约读者选取案例的时间，丛书分卷细化，每卷下还将案例主要根据案由分类编排，每个案例用一句话概括裁判规则、裁判思路或焦点问题作为主标题，让读者一目了然，迅速找到需求目标。
中国法制出版社始终全力支持《中国法院年度案例》的出版，给了作者和编辑们巨大的鼓励。2018年新推出数据库增值服务。购买本书，扫描前勒口二维码，即可在本年度免费查阅使用上一年度案例数据库。我们在此谨表谢忱，并希望通过共同努力，逐步完善，做得更好，真正探索出一条编辑案例书籍、挖掘案例价值的新路，更好地服务于学习、研究法律的读者，服务于社会，服务于国家的法治建设。
本丛书既可作为法官、检察官、律师等司法实务工作人员的办案参考和司法人员培训推荐教程，也是社会大众学法用法的极佳指导，亦是教学科研机构案例研究的精品素材。当然，案例作者和编辑在编写过程中也不能一步到位实现最初的编写愿望，可能会存在各种不足，甚至错误，欢迎读者批评指正，我们愿听取建议，并不断改进。
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