《乡村振兴背景下宅基地“三权分置”改革法律问题研究》 - 董新辉著 - 法律出版社 - 香港大書城

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『簡體書』乡村振兴背景下宅基地“三权分置”改革法律问题研究

書城自編碼： 3687709
分類：簡體書→大陸圖書→法律→法律与综合学科
作者：董新辉著
國際書號(ISBN)： 9787519759339
出版社：法律出版社
出版日期： 2021-09-01

頁數/字數： /
書度/開本： 16开釘裝：平装

售價：HK$ 107.5

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內容簡介：

本书拟回答以下问题：，当我们在讨论宅基地使用权流转问题的时候，我们到底在讨论什么？宅基地制度，尤其是使用权流转制度的“问题”出在哪儿？第二，当我们在纠结到底让不让宅基地使用权流转的时候，我们到底在纠结什么？已有的宅基地制度改革方案为什么都没有取得实质性突破，症结何在？第三，如何理解2018年初国家提出的宅基地“三权分置”改革？“三权分置”和宅基地使用权流转问题是什么关系？为什么要选择“三权分置”的作为改革的路径和方案？第四，如何在“三权分置”改革方案中重塑宅基地制度？本书围绕上述四组问题，沿着困局、求解、检视、重塑的思路展开。

關於作者：

董新辉
　　法学博士，曾在黑龙江省高级人民法院工作，现为绍兴文理学院法律系讲师。兼任浙江省法学会三农法治研究会理事、绍兴市大公法律研究院法治政府研究中心主任、绍兴市法学会民法学研究会理事。研究课题侧重理论与司法实践相结合，让与担保等主题的实务论文在核心期刊发表并得到较高引用，曾获全省法院先进个人等荣誉称号，两次获得全国法院论文评比二等奖，合著出版实务专著《公司审判参考》。自2014年参与人民法院重大司法调研课题起，持续关注农村土地领域相关问题研究，在《中国农村经济》等期刊发表多篇相关论文，主持或参与多项国家、省部、市厅级相关课题。

绪　论　
　　　　一、研究背景与研究意义　
　　　　二、研究视域与研究内容　
章　被困的权利：宅基地改革的困局　
　　节　宅基地制度的历史考察　
　　　　一、宅基地制度的历史变迁　
　　　　二、宅基地制度的历史脉络　
　　第二节　宅基地问题的认识基础　
　　　　一、宅基地制度基础概念的界定　
　　　　二、宅基地制度的规范体系　
　　　　三、限制宅基地使用权流转的基本认识　
　　第三节　经济法价值追求视域下的流转问题困局　
　　　　一、宅基地资源配置的效率价值困境　
　　　　二、“隐形流转”的秩序价值困境　
　　　　三、农民利益受损的公平价值困境　
　　　　四、宅基地相关诉讼的正义价值困境　
　　本章小结　
第二章　困局的求解：宅基地改革的路径选择　
　　节　既有宅基地改革方案的路径分析　
　　　　一、宅基地改革法律与政策层面的探索与实践　
　　　　二、理论分歧：限制流转与自由流转　
　　　　三、困局根源：公益属性与私益属性难以调和　
　　第二节　“三权分置”改革方案的应然性　
　　　　一、“三权分置”的继承与发展　
　　　　二、“三权分置”改革方案的争议及辨析　
　　　　三、“三权分置”改革方案的思路：权利分解　
　　第三节　“三权分置”改革方案的法律解构　
　　　　一、宅基地所有权　
　　　　二、宅基地资格权与新宅基地使用权的关系　
　　　　三、宅基地资格权　
　　　　四、新宅基地使用权　
　　第四节　改革理念：变“政策主导”为“法律主治”　
　　　　一、宅基地现行改革的“政策主导”　
　　　　二、“政策主导”向“法律主治”转变必要性的分析　
　　　　三、“法律主治”对宅基地改革困局的克服　
　　本章小结　
第三章　路径的检视：宅基地“三权分置”改革的理论基础　
　　节　宅基地“三权分置”改革的人本主义理念　
　　　　一、人本主义理念是经济法的元理念　
　　　　二、人本主义理念下农民财产权利的保护　
　　　　三、人本主义理念下农民生存权益的保障　
　　第二节　宅基地“三权分置”改革的社会本位理念　
　　　　一、社会本位是经济法的基本立场和归宿　
　　　　二、社会本位理念下耕地流失风险的防控　
　　　　三、社会本位理念下“流民”风险的预防　
　　第三节　宅基地“三权分置”改革的调制绩效理念　
　　　　一、调制绩效是经济法的重要价值追求　
　　　　二、调制绩效理念下土地资源的优化配置　
　　　　三、调制绩效理念下城乡一体化发展　
　　本章小结　
第四章　制度的重塑：宅基地“三权分置”改革的法律规制　
　　节　国家适度干预理念下“三权分置”改革的原则　
　　　　一、国家适度干预是土地资源优化配置的有效途径　
　　　　二、宅基地“三权分置”改革要因地制宜　
　　　　三、宅基地“三权分置”改革要与时俱进　
　　　　四、宅基地“三权分置”改革要循序渐进　
　　第二节　宅基地所有权制度　
　　　　一、宅基地集体所有权的定位　
　　　　二、宅基地集体所有权的加强　
　　第三节　宅基地资格权制度　
　　　　一、宅基地资格权的取得　
　　　　二、宅基地资格权的退出　
　　　　三、宅基地资格权的收益　
　　第四节　宅基地使用权制度　
　　　　一、宅基地使用权的登记公示　
　　　　二、宅基地使用权的使用期限　
　　　　三、宅基地使用权流转的规范　
　　　　四、宅基地使用权流转的实现形式　
　　本章小结　
结　语　
参考文献　
后　记

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