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| 內容簡介： |
这本书成体系地提出合同审查的理念和方法，以理念为指导，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路，对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结，提出四步审查方法，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。
第三版修订进一步完善了“三观四步法”，特别是“三观”每一个层面的通用的起草审查指引。同时根据人民法院公布的一系列配套《民法典》的司法解释，作了相应更新。
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| 目錄：
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单元
理念篇 01
1.1 理念（一）：促进交易 / 004
1.1.1 为什么要“促进交易”？——合同创造财富 / 004
1.1.2 为什么要“促进交易”？——合同与交易成本 / 006
1.1.3 如何“促进交易” / 011
1.1.4 延伸讨论：如何促进“合同服务”这个交易 / 015
1.2 理念（二）：全面思考 / 018
1.2.1 考虑负面与风险 / 018
●资料 人类的谜之自信 / 019
1.2.2 考虑合同各方想法，并与法律规定相对比 / 021
1.2.3 考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况 / 025
●实例 无人看守的交易 / 026
●实例 谁来控制信用额度？ / 026
1.3 理念（三）：理性决策 / 031
1.3.1 理性决策=理性预期原则 考虑风险承受能力 / 031
1.3.2 如何判断法律事务的概率与价值？ / 036
1.3.3 运用理性决策方法给出建议 / 037
1.4 合同起草审查理念补充 / 040
第二单元
宏观—交易结构篇 02
2.1 引言：“宏观—交易结构”概述 / 049
2.2 “宏观—交易结构”审查指引 / 053
2.3 “合同类型”（一）：一般知识 / 062
2.4 “合同类型”（二）：常见合同类型说明 / 068
2.5 “合同主体”：一般知识 / 081
2.6 “合同程序” / 088
2.6.1 “合同程序”类型说明 / 088
2.6.2 批准 / 090
2.6.3 登记 / 096
●资料 常见“权利登记”类型归纳 / 100
2.6.4 备案 / 105
2.6.5 主体内部程序 / 107
2.6.6 特殊交易程序 / 109
2.6.7 附加程序 / 110
2.7 违法合同的分析与应对 / 114
2.7.1 合同违法的“外部后果” “内部后果” / 114
2.7.2 违法合同的起草审查措施 / 117
2.7.3 补充：合同部分条款违法的处理 / 119
2.8 交易结构设计（一）：担保措施 / 120
2.8.1 担保措施对合同的重要影响 / 120
2.8.2 典型担保合同 / 121
2.8.3 非典型担保措施 / 123
2.9 交易结构设计（二）：所有权还是使用权/控制权 / 128
●实例 VIE的前世今生 / 129
2.10 交易结构设计（三）：股权收购还是资产收购 / 132
2.11 交易结构设计（四）：是否设立新主体 / 134
2.12 交易结构设计（五）：直接交易还是间接交易？是否引入第三方？ / 136
2.13 交易结构设计（六）：权利的分割与组合 / 139
●实例 集资购房项目草案 / 140
●实例 如何取得30年的房产使用权？ / 141
2.14 交易结构设计（七）：法律关系的组合、选择与拆分 / 144
第三单元
中观—合同形式篇 03
3.1 “中观—合同形式”审查指引 / 149
3.1.1 “中观—合同形式”审查指引 / 150
3.1.2 延伸讨论：各种表达的法律效果 / 151
●案例 电子邮件中确认是否等于合同成立？ / 152
3.2 意向书类文件 / 155
3.2.1 意向书类文件的一般知识 / 155
3.2.2 意向书的条款结构 / 157
3.2.3 意向书类文件的起草与审查 / 158
3.2.4 “缺少实质权利义务的协议”要点 / 160
3.3 预约合同 / 162
3.3.1 预约合同的一般知识 / 162
3.3.2 意向书、预约合同和本约合同的区别 / 164
3.3.3 预约合同的起草审查 / 165
3.4 格式条款、格式合同 / 170
3.4.1 格式条款、格式合同的含义与表现形式 / 170
3.4.2 格式条款相关法律法规要点 / 171
●资料 法律法规对格式条款的规定汇总 / 171
3.4.3 “格式条款、格式合同”的起草审查 / 175
3.5 阴阳合同 / 182
3.6 履行中文件、和解类文件 / 186
3.7 “合同 订单”模式 / 191
3.7.1 “合同 订单”模式说明 / 191
3.7.2 “合同 订单”模式的起草审查 / 192
3.8 单方文件、单方持有的合同、空白合同 / 199
3.8.1 单方文件要点 / 199
3.8.2 单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性 / 202
●案例 空白合同视为对合同内容的无限授权 / 202
3.9 合同模板 / 206
●实例 《建设工程施工合同》示范文本说明 / 208
●实例 某《商铺租赁合同》主要结构 / 209
●资料 WORD限制编辑功能介绍 / 210
●资料 WORD“打印预览编辑模式”的缩减页面功能 / 211
3.10 简单合同、复杂合同与成套合同 / 214
3.10.1 有关定义 / 214
3.10.2 合同复杂程度简析 / 215
3.10.3 极简版合同（订单式、表格式） / 217
3.10.4 合同附件 / 217
3.10.5 复杂成套合同 / 222
3.11 电子合同与电子签名 / 226
3.12 其他合同形式介绍 / 229
3.13 各类合同形式要点与应用总结 / 231
第四单元
微观—合同条款篇 04
4.1 “微观—合同条款”审查指引 / 237
4.1.1 “微观—合同条款”审查指引 / 237
4.2 合同条款的一般要求 / 240
●实例 按约定提前解除合同应当赔偿多少钱？ / 241
4.2.1 不同合同条款重要性不同，应区别对待 / 243
4.3 合同条款结构顺序—“三点一线法” / 246
4.3.1 “三点一线法”与合同条款整体结构 / 246
4.3.2 利用“三点一线法”整理条款顺序 / 250
4.4 合同首尾部样式及合同标题 / 255
4.4.1 合同首尾部样式 / 255
4.4.2 合同标题拟订的一般要点 / 258
4.4.3 部分类型合同的推荐标题 / 261
4.5 合同主体 / 269
4.5.1 合同主体条款的形式审查 / 269
4.5.2 设立中公司作为合同主体的特殊处理 / 272
4.5.3 “合同加入”的特殊处理 / 274
4.6 鉴于、引言条款 / 276
4.7 合同签名盖章部分 / 282
4.7.1 合同签署部分文本的审查要点 / 282
4.7.2 合同签名盖章手续的审查要点 / 284
4.8 合同签订地点时间、生效条件、生效时间 / 290
4.8.1 合同签订地点条款 / 290
4.8.2 合同签订时间条款 / 290
4.8.3 合同生效条件、生效时间 / 291
4.9 货物标的条款 / 295
4.9.1 货物标的条款的一般要求 / 295
4.9.2 “小型标准工业品”标的条款 / 297
4.9.3 “非标准农产品”标的条款 / 298
4.9.4 “矿产原材料”标的条款 / 299
4.9.5 其他特殊标的条款 / 299
4.10 合同价款、支付方式与发票相关条款 / 301
4.11 合同有效期（合同期限）条款 / 309
●实例 “合同有效期”带来的争议 / 309
4.12 合同解除终止有关条款 / 315
4.12.1 “继续性合同”与解除终止条款 / 315
4.12.2 “一次给付合同”与解除终止条款 / 320
4.12.3 合同附解除条件 / 321
4.13 违约救济条款（一） / 322
4.14 违约救济条款（二） / 327
4.14.1 违约救济条款设置的一般原则 / 327
4.14.2 违约救济措施全面梳理 / 328
4.14.3 主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施 / 333
4.14.4 一般违约救济措施设置 / 335
4.15 仲裁与诉讼管辖、法律适用条款 / 338
4.15.1 仲裁条款的一般知识 / 338
4.15.2 法院管辖条款的一般知识 / 343
4.15.3 仲裁与法院管辖条款的起草与审查 / 344
4.15.4 法律适用条款 / 351
4.16 附录：本单元相关知识点 / 353
第五单元
微观—合同语言篇 05
5.1 合同语言的一般原则 / 361
5.1.1 合同语言的一般原则 / 361
5.1.2 熟练掌握“合同语言套路” / 363
5.1.3 合同语言套路，要懂得，更要练习 / 364
5.2 结构方法：金字塔式写作 / 365
5.2.1 什么叫“金字塔式写作”？ / 365
5.2.2 合同语言中的“金字塔式写作” / 366
5.2.3 合同中“金字塔式写作”的具体运用 / 366
5.3 逻辑表达方法：正说反说 概括列举 / 370
5.4 合同语言中的句法 / 373
5.4.1 合同中应尽量使用常规句式 / 373
5.4.2 合同典型句式的“三三制结构” / 374
5.4.3 “基本句”分析 / 376
5.4.4 常见基本句样式示例 / 380
5.4.5 “条件成分”分析与示例 / 383
5.4.6 “补充成分”分析与示例 / 386
5.4.7 合同典型句式的简化 / 388
5.4.8 同一成分列举项之间的逻辑关系 / 390
5.5 合同语言中的重点词语分析 / 395
5.5.1 类：有一定逻辑含义的词语 / 395
5.5.2 第二类：含义不清的词语 / 397
5.5.3 第三类：不太规范或容易误用的词语 / 398
5.5.4 第四类：其他重点词语 / 401
第六单元
流程方法篇 06
6.1 引言：“三观四步法”简介 / 405
6.2 “四步工作流程”说明 / 408
6.2.1 步：沟通需求 / 410
6.2.2 第二步：三观分析 / 414
6.2.3 第三步：复核 / 416
6.2.4 第四步：提交 / 417
6.3 运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点 / 419
6.3.1 “三观分析法”是一种规范做法 / 419
6.3.2 “三观分析法”规范框架 / 421
6.3.3 “三观分析法”的运用场景 / 425
6.4 合同起草审查相关工具方法说明 / 426
6.4.1 沟通方法 / 426
6.4.2 合同要点表 / 430
6.4.3 法律检索 / 433
6.4.4 电子邮件使用注意事项 / 435
6.4.5 WORD技能 / 436
6.4.6 合同格式排版指南 / 438
6.4.7 合同及法律文件的命名 / 441
6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用 / 442
6.4.9 合同起草与合同审查工作的异同 / 444
6.4.10 “中国合同库”及“律师助手” / 446
附 录 / 448
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| 內容試閱：
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总序·让中国合同库成为标准
法治社会离不开合同。
英国历史学家梅因的《古代法》中有一句法律人耳熟能详的名言：“我们可以说，所有进步社会的运动，到此处为止，是一个‘从身份到契约’的运动。”确实，在现代社会中，方方面面都离不开契约与契约精神。除市场交易外，大到国家治理、国际条约，小到婚姻家庭、交通出行各个领域，无所不在契约或契约精神的笼罩之下。可以说，一个现代人，无时无刻能与合同脱离干系。
在具体生活层面，我们也不难发现合同与社会经济之间的密切关系。从普通人很少见到正式合同，到越来越多地签订书面合同，到合同越来越厚、条款越来越多，与之相应地，是经济交易越来越活跃、交易金额越来越大，经济越来越发达。如果作这么一个判断：“合同的质量与数量，与一个社会的经济水平成正比”，这应该是基本成立的。
希望“中国合同库”成为标准。
合同需要标准。国际贸易术语（Trade Terms of International Trade），就可以理解为是一套合同条款的标准术语。有了这套术语，交易各方在谈判以及拟定条款时，就可以大大节省时间，减少争议。
经济生活中的大量交易，完全可以使用比较标准的、完备的合同范本。这些合同范本符合一般交易惯例，条款相对完善、规范，能减少不必要的合同纠纷。
当然，交易往往都有自己的特殊性。即便如此，以标准合同为基础，合同各方在彼此关心的重点条款上谈判、修订，而对一般性问题采纳标准合同的条款，这也能大大节省合同各方的精力。
在运输领域，集装箱标准的推出，大大提升了运输效率、降低了物流成本，整个社会都为之受益。而如果在社会各行各业的交易、合作中，都能大力推行标准合同，无疑也将大大降低交易成本，促进交易的进行，减少争议。这其中的社会意义是巨大的。这也是工商等政府部门不断推出政府示范文本的目的。而现在，“中国合同库”这一项目，更是利用互联网技术，将合同示范文本这一工作往前推进了一大步。
标准之所以能成为标准，既需要社会各界的推动与接受，也需要标准本身能不断完善、符合需求。我在此希望“中国合同库”的主办方能持之以恒地推动合同库的建设、完善与推广，使之成为名副其实的“中国合同库”。
此为序。
梁慧星
中国社会科学院学部委员、教授、博士生导师
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