《房屋買賣DIY（10版）》 - 陳坤涵 - Meg Book Store

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『繁體書』房屋買賣DIY（10版）

書城自編碼： 2707650
分類：繁體書 →台灣書
作者：陳坤涵
國際書號(ISBN)： 9789864510412
出版社：書泉
出版日期： 2015-12-25
版次： 10版
頁數/字數： 512頁
書度/開本： 14.8x21cm

售價：HK$ 173.3

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內容簡介：

買房子時如何做好產權調查
賣房子時如何預估土地增值稅
買賣房子時要如何自己辦過戶
買房子時要如何自辦貸款
買賣房子該如何節稅

買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事，若不諳相關規定或程序，就可能遭到財物上的損失，讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆，詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件，亦列出相關法令、表格等供參考，將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明，鉅細靡遺，為一本值得參考的專書。

關於作者：

陳坤涵
經歷
興中地政士事務所負責人
實踐大學推廣教育部講師
朝陽科技大學推廣教育中心講師
大葉大學進修推廣部講師
空中大學推廣教育中心講師
東海大學管理學院財務金融研訓中心講師
台北市中正、中山、松山、北投、大同社區大學講師
新北市三重社區大學講師
財稅法令半月刊專欄作家
南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、中國人壽、國華人壽、遠雄人壽講師
台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳工會講師
兆豐商業銀行、陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行、安泰銀行講師
台北市政府勞工局職訓中心講師
榮獲97年度台北市政府教育局師鐸獎
榮獲99、102年度台北市政府教育局優良課程講師
著作
輕鬆規劃遺產稅
輕鬆規劃贈與稅
房屋買賣DIY
贈與節稅DIY
遺產繼承DIY
活用遺產稅節稅法
贈與稅聰明節稅手冊
財產稅節稅規劃與實務
遺產及贈與稅節稅技巧與實務
遺贈稅及財產稅節稅與辦理實務
新夫妻財產制與剩餘財產分配請求權
配偶相互移轉財產節稅規劃
二親等財產移轉節稅規劃
財產移轉與民法相關條文解析
財產信託與稅務規劃
房屋稅與地價稅節稅規劃
契稅與土地增值稅節稅規劃
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遺產繼承節稅規劃
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輕鬆看信託法及其稅務規劃
財產稅節稅實務
財產稅實務問題解析
信託登記與稅務規劃DIY
看故事輕鬆學稅法

推薦序I
增訂版序III
自　序V
壹、買房子，您如何做好產權調查？1
貳、房屋買賣契約的內容有哪些？您要注意什麼？
參、賣房子，您如何預估土地增值稅？
肆、買賣房子，您如何自己辦過戶？
伍、二親等買賣房子，如何辦理過戶手續？
陸、如何利用夫妻贈與節省土地增值稅？
柒、買房子，您如何自辦貸款？
捌、貸款還清，您怎麼辦理抵押權塗銷？
玖、賣房子，但權狀破損或遺失怎麼辦？
拾、買了房子，您怎麼辦理自用地價稅？
拾壹、賣房子，您如何申報財產交易所得稅（舊制）？
拾貳、換房子，您如何申報重購自用住宅扣抵稅額？
拾參、房地合一課徵所得稅（新制）
拾肆、買賣房子，您怎麼辦理土地增值稅之重購退稅？
拾伍、買房子，您如何預防賣方一屋二賣？
拾陸、不動產實價登錄
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附錄八　實施人民申請案件辦理郵寄到家服務要點
附錄九　臺北市政府人民申請案件處理期限及應繳證件一覽表
附錄十　全國各地政機關通訊錄
附錄十一　臺北市歷年公告現值及公告地價日期表
附錄十二　土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準
附錄十三　土地複丈費及建築改良物測量費收費標準

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