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| 編輯推薦： |
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学习、查询城市房地产管理领域相关法律规定实用工具书
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| 內容簡介： |
对于城市房地产管理法中的重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。
根据司法实践提炼疑难问题，并根据法律规定及原理进行权威解答。
在城市房地产管理法之后择要收录与其实施相关的配套规定，便于读者查找、 应用。
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| 關於作者： |
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中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类专业出版社和国家法律法规标准文本的权威出版机构、法律专业信息服务提供商。中国法制出版社成立于1989年6月，2019年2月改制为中国法制出版社有限公司。
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| 目錄：
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适用导引1
中华人民共和国城市房地产管理法
第一章 总则
第一条 【立法宗旨】
第二条 【适用范围】
第三条 【国有土地有偿、有限期使用制度】
1.我国国有土地有偿使用制度的形式主要有哪些？
第四条 【国家扶持居民住宅建设】
第五条 【房地产权利人的义务和权益】
2.什么是房产税？如何缴纳房产税？
第六条 【房屋征收】
3.如何理解公共利益？
4.关于征收程序有哪些规定？
5.建设单位是否可以参与拆迁活动？
6.行政机关如果因拆违侵害公民、法人和其他组织
合法权益，人民法院能够提供哪些司法保护与救
济？
第七条 【房地产管理机构设置】
第二章 房地产开发用地
第一节 土地使用权出让第八条 【土地使用权出让的定义】
7.土地使用权出让有哪些基本特征？
8.境外法人受让国有土地使用权是否违反我国法律
法规的规定？
第九条 【集体所有土地征收与出让】
第十条 【土地使用权出让宏观管理】
第十一条 【年度出让土地使用权总量控制】
9.土地使用权出让需符合哪些前提条件？
第十二条 【土地使用权出让主体】
10.开发区管委会可以出让土地使用权吗？
第十三条 【土地使用权出让方式】
11.办理土地使用权出让的具体程序是什么？
12.国有土地使用权挂牌出让中，挂牌出让公告的性
质是要约还是要约邀请？
第十四条 【土地使用权出让最高年限】
第十五条 【土地使用权出让合同】
第十六条 【支付出让金】
13.土地使用权出让金的标准是什么？
14.当事人在取得国有土地使用权证后未全部付清土
地出让金，是否影响转让合同的效力？
第十七条 【提供出让土地】
第十八条 【土地用途的变更】
15.怎样进行土地用途的变更？
第十九条 【土地使用权出让金的管理】
第二十条 【出让土地使用权的提前收回】
第二十一条 【土地使用权终止】
16.土地灭失的，土地使用权人是否有权要求返还土
地使用权出让金？
第二十二条 【土地使用权出让年限届满】
第二节 土地使用权划拨
第二十三条 【土地使用权划拨的定义】
17.划拨方式取得土地使用权与出让方式取得有何不
同？
18.如果双方协议转让的土地系划拨的土地，那么转
让方与受让方之间的转让合同是否有效？
第二十四条 【土地使用权划拨范围】
第三章 房地产开发
第二十五条 【房地产开发基本原则】
第二十六条 【开发土地期限】
19.购买期房时遇到开发商迟迟不动工，该怎么办？
20.在房地产开发合同纠纷中，如果争议的土地是以
出让方式取得，并且土地使用权取得后满两年未
动工，人民法院是否应该通知人民政府将土地无
偿收回？
第二十七条 【房地产开发项目设计、施工和竣工】
房地产开发项目的竣工验收需要遵守哪些规定？
配 套 法 规
综合
中华人民共和国城乡规划法
2019年4月23日
中华人民共和国民法典节录
2020年5月28日
城市房地产开发经营管理条例
2020年3月27日
关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见
2012年6月25日
开发用地
中华人民共和国土地管理法
2019年8月26日
中华人民共和国土地管理法实施条例
2014年7月29日
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
1990年5月19日
国务院关于授权和委托用地审批权的决定
2020年3月1日
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| 內容試閱：
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中国法制出版社一直致力于出版适合大众需求的法律图书。为了帮助读者准确理解与适用法律，我社于2008年9月推出法律注解与配套丛书，深受广大读者的认同与喜爱，此后推出的第二、三、四版也持续热销。为了更好地服务读者，及时反映国家最新立法动态及法律文件的多次清理结果，我社决定推出法律注解与配套丛书（第五版）。
本丛书具有以下特点：
1由相关领域的具有丰富实践经验和学术素养的法律专业人士撰写适用导引，对相关法律领域作提纲挈领的说明，重点提示立法动态及适用重点、难点。
2对于主体法中的重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。
3根据司法实践提炼疑难问题，由相关专家运用法律规定及原理进行权威解答。
4在主体法律文件之后择要收录与其实施相关的配套规定，便于读者查找、应用。
此外，为了凸显丛书简约、实用的特色，分册根据需要附上实用图表、办事流程等，方便读者查阅使用。
真诚希望本丛书的出版能给您在法律的应用上带来帮助和便利，同时也恳请广大读者对书中存在的不足之处提出批评和建议。
中国法制出版社
2020年10月
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