新書推薦:

《
企业可持续发展/ESG工作实用手册
》
售價:HK$
50.6

《
卧榻之侧:赵匡胤、李煜和他们的时代
》
售價:HK$
87.9

《
HR数智化转型:人机协同与共生
》
售價:HK$
79.2

《
范怨武讲透中医基础理论(全2册,中医临床医生范怨武历经四年精心创作)
》
售價:HK$
118.8

《
怪诞行为学·漫画版——战胜拖延症
》
售價:HK$
41.8

《
四海资身笔一枝:唐寅的书画人生【全球33家顶级机构珍藏,全景展现“江南第一风流才子”的艺术世界】
》
售價:HK$
184.8

《
50岁后的家庭生活:中老年人的日常活动、家务劳动与孩童照料
》
售價:HK$
140.8

《
壹卷Yebook——《正义论》导读( 理解《正义论》关于哲学、科学、社会、历史和人类未来的批判性思考
》
售價:HK$
90.2
|
| 內容簡介: |
产业园区的使命是促进产业发展,为企业和人才赋能,营造出安逸、安全、稳定、高效的产业生态环境,以此来推动科技和经济发展。园区操盘人只要坚守住这份“初心”,就一定会取得非凡的成就。來源:香港大書城megBookStore,http://www.megbook.com.hk 产业园区项目的操盘过程可以分为前期策划、拿地、项目定位、融资、规划设计、建设、招商、运营、退出等九个连续的环节,操盘运营较复杂且极易出错。 《产业园区操盘运营实务》先由浅入深地阐述了产业地产领域内的主流共识观点和发展预判,再介绍其特点、模式、发展方向等,让读者产生系统性的思维认知,然后深入阐述园区操盘运营中每个环节的关键点。 《产业园区操盘运营实务》具有较强的实操指导意义,有助于产业园区的从业人员清晰地了解园区的操盘运营要点等,同时有助于其理顺内、外部关系,认清现实、把握当下和预判未来,做出好决策。
|
| 目錄:
|
篇 产业地产观点篇
引言
章 产业地产概述
节 关于产业地产的理解
第二节 产业地产的土地性质及产权分割销售
第三节 产业园区开发商的典型发展模式
第四节 园区的独特性和产业地产开发的专业性
第五节 产业运营能力是园区的核心竞争力
第二章 新形势下产业园区行业的发展趋势
节 园区分割销售受限,园区公募REITs退出模式渐成主流
第二节 产业主题园区渐成主流
第三节 “国资系”开发商将成为园区行业发展的主导力量
第四节 品牌产业园区开发运营商纷纷涌入轻资产运营领域
第五节 园区终将走向产城融合,区域深耕更加明智
第六节 产业基金助力园区产业招引
第七节 产业生态链逻辑下的园区业态组合兴起
第八节 精准面向企业需求的“定制化”产业用房建设有望兴起
第二篇 园区操盘技能篇
引言
第三章 园区开发公司组织架构与职能
节 园区开发商组织架构概述
第二节 园区开发商总部的组织架构
第三节 招商运营部的部门职能简介
第四节 发挥产业运营在园区开发各个环节中的统筹主导作用
第五节 项目公司的组织架构
第四章 产业研究与调研
节 产业研究的价值
第二节 园区产业发展的必经阶段
第三节 园区产业发展规划及产业集聚发展理念
第四节 产业研究的前提是做好市场调研
第五节 产业研究的实操方法
第五章 园区的产业定位
节 园区产业定位概述
第二节 园区产业定位实务
第三节 围绕产业定位打造园区一体化发展体系
第六章 园区投拓拿地
节 园区投拓拿地概述
第二节 园区拿地条款与支撑政策争取
第三节 “产业IP 产业地产商”拿地模式的逻辑
第四节 园区拿地相关知识要点
第五节 开发商参与城市旧改简介
第七章 园区规划与产品设计
节 园区规划设计概述
第二节 园区规划设计实务
第三节 园区工业厂房设计
第八章 园区建设与成本控制
节 园区工程建设的施工管理实务
第二节 园区成本管理体系搭建
第三节 产业园区成本控制实务
第九章 园区的营销推广
节 园区营销推广概述
第二节 线上线下的营销组合是做好园区招商的前提
第三节 园区活动推广与品牌打造
第四节 圈层营销,营造品牌,圈住核心客群
第五节 做好新建园区的开园工作
……
第十章 产业园区招商
鸣谢
|
|