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融资租赁从业者必备操作书融资租赁管理者必备指导书融资租赁监察者必备参考书
中国首批融资租赁先行者之一30年融资租赁从业经验凝华首次从资产管理角度全方位剖析融资租赁的整个过程三年五易其稿实战与理论 问题与方法 评述与建议纠偏 正名 去伪存真 传道授业
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| 內容簡介： |
融租租赁理论的书籍并不鲜见，但从资产管理角度论述的极少。
作者沙泉曾担任过中国首家金融租赁公司综合业务部、财务部、金融业务部、信息部、深圳代理部等部门的首任经理，有过长达10年的催租经历，度过了1989年、1999年两次租赁行业崩溃边缘的历练。《融资租赁的资产管理从入门到精通》是其32年从业经验的结晶，从租赁本质出发，解析租赁内涵，并结合实操技术和资产管理手段，全面讲解了融资租赁资产从诞生到结束的全过程，操作细节、利润点、风险点、控制理念和方法兼备。
作者在撰写本书时，应用了政府法律、法规和行政规章及专家的相关论述，其中不乏国际租赁理论专家的词条，以印证相关理论。可以说，本书是目前纷繁的融资租赁书籍中zui接近大全的教科书、工具书，希望它能成为业界认可的业务操作指南。
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| 關於作者： |
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沙泉，现代租赁网创始人兼CEO，具有30多年融资租赁从业经验，全面掌握融资租赁的实务操作技术、风险控制技巧以及管理办法。曾任中国金融学会金融租赁专业委员会和北京市租赁行业协会培训部主任；参与筹建中国金融学会金融租赁专业委员会；参与了《会计法》、《金融租赁管理办法》、《企业会计准则》（租赁部分）、《融资租赁法》、海关租赁税收政策、融资租赁税收政策等租赁行业几乎所有法律、政策的制订前研讨工作。参与策划了兰州金融租赁会议（请世界租赁大师阿曼伯到中国讲课）、首届中国租赁业展览和论坛、商务部培训会等多种活动。是商务部租赁培训的主讲专家之一。国内开辟国际融资转租赁业务的第一人，并协助国家外管局规范了这方面的行业管理。中国少有的全面掌握租金计算技术的人，并编制出了简明的运算程序，使之可以在互联网上直接运算和分析，降低了对从业人员素质的要求。是中国极少数可以把租赁操作技术、分析技术和运算技术电子化、网络化的人之一。曾获中国外商投资企业协会租赁业委员会和中国银行业协会金融租赁专业委员会联合颁发的融资租赁30年杰出促进奖。在业界，这是唯一获此殊荣的独立人。
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| 目錄：
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第一篇融资租赁的内涵第一章 租赁的本质第一节租赁的独特属性第二节租赁的内在含义第三节租赁的产业特性第四节租赁运作的灵活性第五节租赁理论与实践的关系及应规避的误区第二章 租赁公司的分类及管理区别第一节租赁公司的分类第二节金融租赁和融资租赁公司外部管理的区别第三节不同租赁公司内部管理的区别第三章 租赁的科学发展观第一节融资租赁的5W第二节租赁公司的核心竞争力第三节租赁公司的利润增长点第四节租赁公司的可持续发展第五节租赁的退出机制
第四章 租赁的统计第一节统计对资产管理的重要性第二节租赁统计的重要指标第三节租赁统计的分类第四节租赁统计分析
第二篇什么是融资租赁的资产管理第五章租赁资产的特性第一节租赁资产是什么第二节租赁资产的法律意义第三节租赁资产的生命周期第四节租赁资产的不同价值第五节租赁投融资时的资产特性第六节不同租赁公司的资产差别第七节不良资产与无效资产第六章 租赁资产管理的定义第一节租赁资产管理的概念第二节租赁资产管理的特性第三节租赁资产的交易市场第七章租赁资产管理的属性第一节租赁的资产管理与企业管理第二节租赁资产的转移第三节租赁资产的售后回管第八章 中国租赁资产管理的特点第一节中国融资租赁行业的特色第二节中国融资租赁的主流资产第三节中国租赁资产的特色管理第四节中国租赁资产的交易特色
第三篇为什么要对租赁资产进行管理第九章租赁资产管理要重视企业管理
第一节租赁资产管理属于企业管理的范畴第二节租赁资产管理受企业管理的影响第三节向管理要效益、要资金、要发展第十章推动租赁资产管理发展的主要动因第一节资本市场对资产管理的要求第二节内外部环境对资产管理的影响第三节租赁创新对资产管理的要求第四节风险管控对资产管理的要求第十一章租赁资产的增信第一节租赁资产增信的作用第二节租赁资产增信的手段第三节增信要满足资本市场的要求第十二章政策对资产管理的推动作用第一节政策和法律环境对资产管理的影响第二节通过资产管理弥补政策缺陷第四篇谁来对租赁资产进行管理第十三章资产管理的圈文化第一节租赁资产管理的朋友圈第二节圈内的相同价值观第三节资产管理的标准化
第十四章租赁资产管理者的介绍
第一节租赁资产的管理者不仅仅是租赁公司第二节租赁资产管理者的分类第三节与银行有关的租赁资产管理者第四节不同机构租赁公司资产管理的差别第十五章不同阶段的资产管理者及管理内容
第一节项目初期的资产管理者第二节项目策划阶段的资产管理者第三节项目形成后的资产管理者第四节资产转移后的管理者第五篇租赁资产的实际操作第十六章租赁资产的流程管理第一节业务流程管理第二节项目沟通阶段的资产管理第三节项目策划阶段的资产管理第四节结构设计阶段的资产管理第五节租金定价与资产管理第六节项目包装阶段的资产管理第七节项目评审过程中的资产管理第八节项目运作阶段的资产管理第九节项目后管理阶段的资产管理第十七章租赁资产管理的技术手段第一节量化技术第二节数学模型第三节线性回归分析第四节信息管理体系
第十八章租赁资产的风险管理第一节融资租赁的风险特性第二节不同租赁公司对风险的认知第三节风险的种类第四节风险管理制度第五节风险控制技术第六节不同阶段的风险管理技巧第七节风险保障的比率第十九章租赁相关人员的管理第一节道不同不相为谋第二节内部人员管理第三节外部人员管理
第六篇租赁资产管理的发展过程第二十章租赁资产管理的历史沿革第一节改革开放初期的资产管理第二节经济转型期的资产管理第三节行业重振后的资产管理
第二十一章现代租赁资产的管理第一节类信贷资产成为主流资产第二节直接融资的手段不断增加第三节交易模式不断创新第四节资本介入对资产管理提出新要求
第二十二章租赁资产管理的发展前景第一节资产管理跟着市场走第二节租赁企业的专业化经营第三节未来租赁市场的方向第四节军民融合带来新的蓝海第五节租赁服务要楔入一带一路战略商机第六节资产管理的发展方向第七节租赁资产管理的新时代第二十三章租赁资产管理的标准化第一节建立资产管理标准化的意义第二节管理标准涵盖的范围第三节标准的制定者与监督者第四节资产管理的国际化第七篇租赁资产管理的相关法律、法规第二十四章法律、法规对租赁的重要性第一节法律、法规是租赁的生命线第二节法律、法规出台的背景第三节政策出台的时机和效果第四节业界应对政策的策略第二十五章法律、法规出台的历史沿革第一节租赁法律的起源及发展过程第二节租赁监管的起源及发展过程第三节租赁财税政策的起源及发展过程第二十六章与租赁相关的法律、法规第一节租赁的根本大法第二节涉外法律、法规第三节金融法律、法规第四节登记制度第五节产业政策第六节财税政策
第二十七章法律、法规面临改革的新任务第一节原有政策亟待健全第二节政策有待落地第三节租赁创新需要出台的新政
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