《再住20年！老屋再生裝潢計畫書【暢銷更新版】：不只教你精省裝潢費，還結合房價估算，讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵》 - 漂亮家居編輯部 - 麥浩斯 - 香港大書城

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『繁體書』再住20年！老屋再生裝潢計畫書【暢銷更新版】：不只教你精省裝潢費，還結合房價估算，讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵

書城自編碼： 2966026
分類：繁體書 →台灣書
作者：漂亮家居編輯部
國際書號(ISBN)： 9789864082612
出版社：麥浩斯
出版日期： 2017-03-09

頁數/字數： 240頁
書度/開本： 25x18cm

售價：HK$ 140.6

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《舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路、動線、設備5大關鍵》

內容簡介：

想買老屋、正住在老屋裡的人必看
第一本衡量舊屋裝潢費用和房價價值
精算投資報酬率，
教你裝潢該花多少才不賠本，老屋增值還賺價差！
老屋裝潢全計畫——從買老屋開始，環環相扣的裝潢細節，鉅細靡遺告訴你，
除了教你如何改善老屋老化、結構問題
買在哪裡、裝潢花多少、打包怎麼做不忙亂，甚至到搬家都有計畫，
從頭到尾幫你想仔細，說分明
有了這一本，裝修老屋一點都不困難！
⊙精算投資報酬率，抓對裝潢費用不虧本
30年老屋花100、200萬裝潢，卻等到下年都更，這真的有賺嗎
等不到都更，轉手賣出，原本買入的房價加上裝潢費用，是會賠還是賺？
究竟我該裝潢多少才合理？
別擔心，這些困擾，通通有解！
專業設計師、房地產達人和研究老屋翻新的小資達人聯手分析，
買老屋、裝修老屋開始，教你估算房價和裝潢費用的投資報酬率，
不只教你究竟該花多少才對，還告訴你最值得投資的老屋地區和性價比！
⊙照著做一定會，老屋抗老新生計畫
抓漏怎麼抓都還是會漏？！
壁癌怎麼除都除不盡？！
全方位的裝潢細節，專業設計師一一解答，
即便是無法解的問題，還能教你替代的裝潢變通方案！
　
首度提出！發揮2大最暖心的老屋優勢
增建電梯有補助、既有增建有緩拆
解析5大最要命的老屋問題
老化、結構不良、管路老舊、格局不正、設備不堪使用
教你精準掌握裝修要點，老公寓也能變身舒適好宅，換換生活過好日子！
住了10年、20年，房子逐漸老化、格局不敷需求、管線老舊的問題一直困擾著你嗎？想要重新裝潢卻又猶豫花得不值得。本書集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的7大計劃項目，從精算裝潢費用、動工前置作業、善用三大老屋優勢、解決5大老化隱憂、監工、搬家等，一一解析每個計劃的正確作法、費用計算、原則概念。更值得收藏的是，本書集結10位設計師從專業角度和實作經驗，鉅細靡遺剖析每個計劃成功的關鍵要點，內容搭配表格、圖解、實景照片，加上層次、分類清晰的文字和圖說，讓人一看就懂。不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主都一定要看的工具書。

關於作者：

漂亮家居編輯部
漂亮家居編輯部
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。
相關著作:《住進有光和風的自然好宅：最舒適的家就是要這樣設計！只要做對格局、採光、通風、隔熱、調溼5件事，家就好住！調整房屋不良體質的裝修完全解剖書》《套房超小宅格局完全破解100例：15坪以下空間超強放大術，坪效UP，機能加分，侷限退散，住得超小也能超舒適的關鍵秘技》《建材疑難全解指南500Q&A：終於學會裝潢建材就要這樣用，住得才安心！從挑選、用途、價格、設計、施工、驗收到清潔疑問，全部都有解》《照明設計終極聖經：從入門到精通，超實用圖文對照關鍵問題，全面掌握照明知識與設計應用》《裝潢其實很簡單：6步驟stepbystep教你設計規劃到風格營造一次上手，少做工程，輕裝修、重佈置，裝潢新手不用怕》《鄉村風設計圖典1000全新封面版：精選歐式、英式、美式、現代鄉村風格手感家，細述格局、材質、傢具、佈置、配色設計關鍵，營造到位又溫馨的自在居家》

本書使用說明
Project1把錢花在刀口上！精算裝潢費用和房價的性價比
Part1評估居住需求：住多久？有無都更考量？
Part2預期未來房價和裝潢成本：考量區域行情，要花多少才不賠
Project2多的超乎想像！動工的前置作業
Part1動工前：開始收東西，哪些要先收
Part2動工中：住在哪、住多久，才花得經濟實惠
Project3現在才知道，老屋獨有的兩大暖心優勢
Part1增建電梯補助
Part2既有增建緩拆
Project4不得不謹慎，老屋必解決的五大隱憂
Part1漏水
Part2管線老化
Part3不良格局
Part4結構損壞
Part5設備不堪使用
Project5睜大眼睛看清楚，保障施工好品質
Part1拆除工程
Part2水電工程
Part3泥作工程
Part4木作工程
Part5油漆工程
Part6衛浴工程
Part7廚房工程
Project6小心不觸法，改造修繕享補助
Part1補助：電梯、修繕、拉皮、健檢
Part2室內：門窗、樓梯
Part3戶外：陽台、頂樓
Project7一天入住的搬家計畫，收拾整理有效率
Part1物件打包：怎麼收才有效率
Part2物品歸位：怎麼搬才能一天入住

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