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『繁體書』找好地，蓋自己的房子【暢銷更新版】：依山．傍海．農居樂。選塊好地，我的第二人生從蓋房子開始實現

書城自編碼： 2926951
分類：繁體書 →台灣書
作者：漂亮家居編輯部
國際書號(ISBN)： 9789864082339
出版社：麥浩斯
出版日期： 2016-12-10
版次：初版
頁數/字數： 256頁
書度/開本： 17x22.2cm

售價：HK$ 140.0

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內容簡介：

找好地，蓋自己的房子【暢銷更新版】
我的房子不需華麗、不需精緻，
最重要的是，要能過我想要的生活。
譜出自己的人生幸福劇本，就從買塊好地蓋房子開始實踐吧！

也許你曾有過這樣的夢想：
找一塊舒服的、親近自然的地，築起自己心中的夢想家園。
「年輕的時候總是在想，以後我如果有一棟房子的話，不知道會有多開心。55歲這年我決定重拾當初的夢想，一看到這塊充滿純淨綠意與冷泉相伴的地，就彷彿回到嚮往已久的鄉野，30分鐘之內就決定買下了！」陳氏夫婦的船型屋（南投）
「從小，父親常常灌輸我『爸爸有塊地，你要不要想想看以後能蓋出什麼樣的房子？』，我一直把這些話放在心底，幾年前當父親決定清除剩下一半的三合院作為倉庫使用，我心想：與其要這麼大的倉庫，不如改為自宅使用，於是，蓋屋夢想有了第一步的起點。」何氏夫婦的家（苗栗）
「乍看這塊漫草叢生的荒蕪之地，深入之後才發現，太平洋就在我眼前。我移民到台東就是要住在喜歡的地方，過自己想要的生活，要清新的空氣、甘甜的水……這樣的情景，讓我一眼就決定就是它了。」蔡先生和太太的家（台東）
「這一片水源地可說是留下我美好的青春歲月記憶，經過這條兒時的小路時，發現這裡有待售的土地，我思考了兩天就決定下手買了。這樣的過程反倒像是從小立下志願一般，終於實現在這片隱蔽都市叢林裡的桃花源蓋了自己的家園。」蘇先生的家（嘉義）
「剛開始我們沒有注意到這塊地，仲介也沒有介紹，因為他們覺得三角地應該沒有人會喜歡，反而是我們在第一眼看到這塊地時，就有一種心有所屬的感覺，好像有一個緣分在。」李先生和太太的家（宜蘭）
「父親在世的時候，老是想著要一塊自己的地蓋自己的房子。直到父親離開，都未曾實現。但這個蓋屋夢卻深植在我和妹妹的心中，縈繞不去。」河馬太太的唐風宅（苗栗）
只要有決心，蓋屋的夢想其實離你很近
本書發掘20個遍布山林、田園、濱海和都市的自力圓夢故事，這些如你我一樣的平凡人，看他們如何貫徹勇氣和夢想，下定決心實踐自己的造屋夢，從「退休」、「度假」、「轉職」、「移居」不同的生活目標，譜寫出自己的下段人生幸福劇本。
想要蓋房子，如何選塊好地最難
在最初決定自力蓋屋的時候，你是否也面臨到相同的問題：「該如何挑地？」
要選哪塊地，才不會挑錯，哪裡的土地才適合居住？
濱海的地在颱風來的時候會不會淹水？
山坡地要怎麼選才不會選到土石流的氾濫區？
在看地的時候有什麼需要注意的地方？
該找代書還是直接找地主……？
這麼多問題，究竟該怎麼決定才對？
本書精心整理找地蓋屋的4大步驟，為你一一解答心中的疑惑。
STEP1「找地、選地的程序」
42個選地不出錯Q＆A。為你解析各類土地最容易遇到的問題，培養你篩選土地的精準眼光，讓你不當冤大頭。
STEP2「妥善的資金規劃」
23個集資最方便法則。買地蓋屋最怕遇到錢不夠用，本書為你解析如何善用你的資金，並整理出各類獲得資金的管道。
STEP3「購地、蓋屋的法令規章」
40個常見法令詳述。歸納自地自建的過程中，最需要知道的法令條文，讓你避開可能的風險。
STEP4「造屋流程和規劃」
18項蓋屋流程須知關鍵。詳述造屋流程中的各項關鍵工程，讓你清楚營建商、工班在做什麼，以免被工班呼嚨。
本書共條列115個在找地蓋屋的過程中最常發生的問題，圖文並茂的解說，為你解開心中的疑惑。
同時並製作詳細的流程計畫表，StepbyStep解析如何購地、買地、造屋的流程，並條列可能的花費。最後介紹全台的購地潛力區，為你分析哪些地區的土地正夯，具有增值的潛力，提供讀者在自地自建時的參考。

關於作者：

漂亮家居編輯部
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。
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PART1找地、選地、蓋屋流程不可不知的Stepbystep
Check！找地、蓋屋的時程一覽表
Step1找地、選地的程序
Point1找誰買地才對？
Point2山坡、海邊、都市、平原，要怎麼選才不出錯
Plus全台土地增值潛力股
Step2妥善的資金規劃
Point1自備款該準備多少才夠用
Point2建屋貸款該怎麼申請
Point3資金不夠用該怎麼辦
Step3購地、蓋屋的法令規章
Point1各種地目的購地限制和法令
Point2產權轉移、地目變更的相關法令
Point3建造房屋的法令限制
Point4成屋後的申請許可
Step4造屋流程和規劃
Point1找對建築師和營造商
Point2選擇屋型
Point3施工和監工
PART220個夢想自宅
Type1沿田而居。樂與田園相伴
Type2依山而築。隱於山林之中
Type3傍海而居。聽著海聲入眠
Type4臨市而蓋。安於城市的喧囂

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